Terrain à Achete, Azoia De Baixo e Póvoa de Santarém de 69 760 m²

🌍 Terrain de 69 760 m² à Santarém – Emplacement Stratégique dans le Nouveau Pôle Logistique !
Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs et entreprises visionnaires : un vaste terrain de 69 760 m², situé à Póvoa de Santarém, à proximité immédiate du nouveau corridor logistique de Santarém et à seulement 1 km des principaux accès autoroutiers (A1, A8, A10, A12).
Parfait pour des projets de grande envergure, ce bien offre un emplacement de premier choix, avec un fort potentiel de développement dans les secteurs logistique, industriel, commercial ou de production.

📐 Caractéristiques principales :
📍 Localisation : Herdade Casal do Alho, Póvoa de Santarém
📏 Superficie totale : 69 760 m²
🏗️ Emprise actuelle au sol : 6 000 m²
🧱 Surface maximale constructible : jusqu’à 8 000 m²
⬆️ Hauteur maximale autorisée : 7,5 mètres (jusqu’à 2 étages)
🌄 Topographie : Terrain en pente – idéal pour des projets industriels
📋 PDM (Plan Directeur Municipal) : En cours de révision

🔧 Zonage et Usages Autorisés :
Logistique
Industrie
Commerce
Production
(Selon les futures mises à jour du PDM – offrant une grande flexibilité de développement)

🚛 Accès et Infrastructures :
À seulement 1 km des principaux axes autoroutiers (A1, A8, A10, A12)
Accès direct par voie publique
À côté du nouveau parc logistique de Santarém
Proximité immédiate de l’usine Font Salem, dans une zone industrielle en plein essor

💼 Points forts :
✅ Emplacement privilégié dans un environnement logistique dynamique
✅ Excellente accessibilité – idéal pour centres de distribution ou opérations industrielles
✅ Fort potentiel de valorisation grâce au développement continu de la région
✅ Polyvalence d’usage pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre
🎯 Pour qui est-ce une opportunité ?
Opérateurs logistiques, entreprises industrielles, développeurs commerciaux et investisseurs à la recherche d’un bien stratégique avec fort potentiel de rentabilité.

📄 Certification Énergétique : Exemptée
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