Gîte T8 à Carapinha de 538 m²

Excellente opportunité d’INVESTISSEMENT – Location de plusieurs appartements, maison de retraite, tourisme rural ou salle événementielle.

Situé à 15 minutes du centre de Tábua, à 1 km de la zone industrielle d'Arganil. À côté de la nationale N17 (Estrada da Beira) et IC6.
Ce bâtiment est destiné à diverses fins, telles que le commerce, la restauration, l'industrie et l'habitation. L'intérieur a été récemment repeint, les combles réhabilités pour les chambres et la terrasse imperméabilisée et rénovée.
Propriété vendue avec les meubles visibles sur les photos.

Commerce : rez-de-chaussée et sous-sol de 345 m2
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce avec de grandes fenêtres, une pièce meublée de tables et de chaises pour les repas ou autres usages. Espace bar et comptoir. Deux salles de bains sociales. Grand balcon à l'arrière du terrain.
Le sous-sol se compose d'un grand salon et d'un coin cuisine industrielle, avec hottes aspirantes et comptoir. Il dispose également de deux salles de bains. Accès au terrain et aux dépendances.

Logement- 1er étage avec 192 m2 et grenier.
Entrée indépendante au premier étage où vous trouverez :
Séjour spacieux de 29 m2 et balcon.
Cuisine équipée et modernisée, avec hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle. Beaucoup de rangement, tables et chaises.
Salle de bain sociale.
Salle de bain complète.
Quatre chambres spacieuses et meublées mesurant de 9,45 m2 à 14m2.
Accès au balcon par 2 chambres et cuisine.
Accès au grenier :
Quatre chambres également aménagées.
Salle de bain complète et moderne.
Terrasse avec vue sur les montagnes.

Bâtiment brut de 3 étages, 245m2 par étage. Il dispose de grandes surfaces, permettant de l'utiliser et de le diviser selon les besoins pour de futurs projets. Construction robuste et de qualité, avec doubles poutres.
Sous-sol avec coin bar.
Accès voiture au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Grand rez-de-chaussée et premier étage.

Quatre garages doubles de 130m2 pour 8 voitures.
Terrain de 2450 m2, avec oliviers et autres arbres fruitiers.
Parking devant la maison pour environ 8 voitures.

A 10 minutes d'Arganil
45 minutes de Coimbra
1h35 de Porto
2h 45 minutes de Lisbonne

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