Ferme T7 à São Julião e Silva de 241 m²

Excellente opportunité d'investissement ou de vivre dans une zone privilégiée en contact avec la nature. La ferme est dotée d'une licence d'activité pour l'hébergement touristique et l'événementiel.

Le projet comprend la possibilité de construire un court de tennis et 10 autres cabanes en bois de type glamping, augmentant potentiellement la rentabilité de l'entreprise, ou la possibilité de recevoir des visiteurs.
Le terrain a 6937 m2 de surface avec plus de 300 arbres fruitiers centenaires comme l'oranger, le citronnier, le noyer, le châtaignier, le cerisier, le kaki, le noisetier et aussi
plantes ornementales telles que camélias, houx, hibiscus, etc. et cinq sources propres qui donnent à la maison une beauté sublime, dans une magnifique enclave entourée d'un petit ruisseau qui abrite une forêt de bambous indigènes.

Il dispose de plusieurs bâtiments qui en font un actif de grande valeur en raison de ses larges possibilités commerciales.
Maison principale avec deux étages indépendants.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand bureau de 50 m2, une cuisine semi-professionnelle, parfaite pour accueillir tout type d'événement, une salle à manger attenante, avec beaucoup de charme et une salle de bain sur le porche.

Au premier étage, accessible par un escalier centenaire en granit avec une balustrade traditionnelle. Avec un grand salon, où le four traditionnel en pierre est conservé, un parquet en chêne chaleureux et deux chambres très spacieuses avec salles de bains individuelles. La pièce principale dispose d'un balcon donnant sur la vallée où se trouve la ferme et d'une sortie indépendante sur le jardin arrière d'inspiration romantique.

A l'extérieur se trouve une piscine avec station d'épuration et électrolyseur salin, entourée d'arbres qui créent une atmosphère unique.
Au bas de la propriété se trouvent 5 cabanes parfaites pour recevoir des invités, inachevées.
La distribution attendue est :
5 chambres avec leur propre salle de bain dont trois avec balcon avec vue sur la vallée, parfaites pour l'hébergement des pèlerins ou des invités.
La ferme a pris en compte une planification globale des installations et des conditions de confort environnemental, tous les bâtiments disposent d'une isolation de haute qualité pour offrir un grand confort tout au long de l'année.
Une solution éco-durable a été choisie qui permet la mise en œuvre d'un confort avec une plus grande durabilité dans les énergies renouvelables.
Pour le chauffage, un poêle hydraulique à bois de 27 kW a été installé, qui chauffe les radiateurs en fer forgé répartis dans toute la maison principale, garantissant ainsi leur alimentation en branches et en bois de chauffage provenant des arbres.
Il dispose de cinq sources et réservoirs d'eau pure et cristalline, en plus d'être connecté au réseau public.

Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques, n'hésitez pas à me contacter.
Chez Iad nous partageons l'activité avec toutes les agences immobilières, titulaires de Licences AMI, dans un système à 50%.
iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.
En tant que conseiller immobilier indépendant, je vous garantis un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité.