Ferme T7 à Luz de Tavira e Santo Estêvão de 421 m²

Découvrez cette propriété unique et authentique au cœur de l'Algarve, située dans la municipalité de Tavira, avec une vue imprenable sur la mer. S’étendant sur un total de 29.067 m², cette quinta offre un cadre exclusif, alliant tradition et potentiel pour divers projets, y compris le tourisme rural.
Caractéristiques de la propriété :

✔ Superficie totale : 29.067 m²
✔ Deux parcelles urbaines & deux parcelles rurales
✔ Deux maisons indépendantes (T3 et T4)
✔ Propriété entièrement clôturée avec des murs en pierre
✔ Trois accès distincts avec portails métalliques (dont un motorisé)
✔ Terrain agricole productif avec vignoble, arbres fruitiers et aire de battage
Infrastructures et équipements :

✔ Système d’irrigation automatique
✔ Colonne rotative avec 20 panneaux solaires
✔ Forage de 200 m de profondeur (capable de remplir un réservoir de 10.000 L en moins de 20 minutes)
✔ Réservoir de 10.000 L pour le stockage d’eau
✔ Eau chaude fournie par panneaux solaires et chauffe-eau à gaz
✔ Cheminée et barbecue
✔ 2 fosses septiques
Les maisons :

🏡 Maison 1 (T3) - 309 m² (146,5 m² habitables + 162,5 m² de cour)
✔ Composée de 2 logements (T2 + T1), prête à habiter
✔ 2 cuisines, 2 salles de bain, 3 chambres, 2 salons

🏡 Maison 2 (T4) - 274,86 m² + 525,14 m² d’espaces extérieurs et cour
✔ 4 chambres, 3 salons, 1 cuisine, cellier, porche, espace de rangement et 3 débarras
✔ Travaux de rénovation nécessaires
Le terrain :

🌿 20.109 m² clôturés, plantation de 1.500 vignes (Touriga Nacional, Moscatel, Periquita, etc.)
✔ Récolte annuelle d’environ 1.500 kg
✔ Diversité agricole : bananiers, grenadiers, oliviers, caroubiers et autres arbres fruitiers
🏡 Terrain rural de 8.958 m² avec aire de battage
Emplacement privilégié :

📍 À 7 minutes des plages
📍 28 km de l’Aéroport de Faro
📍 15 km d’Olhão & 10 min de Tavira
📍 40 km de la frontière espagnole
📍 Proximité des commerces et services
Viabilité et potentiel :

📌 Relevés topographiques et études déjà réalisés pour un projet de tourisme rural, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un développement touristique ou une exploitation agricole.

Une occasion rare d’acquérir une propriété pleine de charme, d’histoire et de grand potentiel en Algarve.

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