Demeure T6 à Sobreira Formosa e Alvito da Beira de 237 m²

Cette maison située dans le village de Sobreira Formosa, dans la municipalité de Proença-a-Nova, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel de rénovation et d'appréciation. Je vais détailler les points principaux de cette propriété :

Détails de la propriété :

Situation : Vila da Sobreira Formosa, municipalité de Proença-a-Nova, district de Castelo Branco.
Surface totale du terrain : 536 m²
Surface de déploiement : 136 m²
Surface brute de construction : 482 m²
Type : T7
Nombre d'étages : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier)
Terrain : 400 m² avec arbres fruitiers, et avec le potentiel de construire une villa avec 160m2 d'implantation (40% des 400m2), rendant possible la construction d'une villa avec un ou deux étages.

Répartition des espaces :

Sous-sol : Espace pouvant être utilisé pour le stockage ou comme cave.
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Salle de séjour
La salle à manger
Une chambre
Chapiteau
Cuisine équipée avec cheminée
Salle de bain

A l'étage :

Quatre chambres
Une salle de bain
WC supplémentaire
Balcon avec vue

Grenier : Spacieux, avec un potentiel de transformation en espace de vie supplémentaire, tel qu'un bureau ou une salle de jeux.

Avantages et potentiel :

Travaux à prévoir : La maison a besoin de travaux, ce qui permettra au nouveau propriétaire de la personnaliser à sa guise, ajoutant encore plus de valeur au bien.

Exposition et vue : La bonne exposition permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et la vue dégagée sur les montagnes offre un cadre charmant et paisible.

Situation et proximité :

40 km de Castelo Branco
195 km de Lisbonne
215 km de Porto

Idéal pour ceux qui veulent un refuge à la campagne, mais avec un accès facile aux grandes villes.

Services dans le village : Le village est bien équipé en services divers : écoles, banques, magasins, supermarchés, stations-service, boucherie, pharmacie, centre médical et restaurants. En outre, il y a plusieurs plages fluviales à proximité, parfaites pour les loisirs et la détente.

Conclusion :

Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de plus-value dans une zone tranquille avec une bonne infrastructure. Le terrain supplémentaire constructible offre encore plus de possibilités, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou même pour agrandir l'espace habitable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.