Demeure T6 à Pedrógão Grande de 642 m²

Manoir T12 - Un havre d'histoire, de charme et de potentiel unique
Au cœur de la nature et à seulement 3 km du centre de Pedrógão Grande se trouve ce magnifique manoir des années 1930, véritable diamant brut avec 6858m² de terrain et d'innombrables possibilités de rénovation.

Avec une surface brute de construction de 436m² et une surface d'implantation de 262m², cette propriété se distingue par son caractère noble et historique, dans un environnement calme mais facile d'accès.
La surface brute de construction des éléments urbains, logements et entrepôts, est de 728m2.

Parfaite pour ceux qui recherchent un projet exclusif, que ce soit pour une maison familiale, du tourisme rural ou un investissement, cette propriété vous invite à transformer vos rêves en réalité.

Caractéristiques principales
- Manoir T12 - Architecture classique des années 1930, grands espaces et atmosphère rappelant le raffinement de l'époque.
- Plusieurs dépendances - Dont un ancien pressoir, un four à bois et un garage, qui pourraient être réhabilités en habitation, hébergement touristique ou autre.
- Terrain fertile et étendu - Avec plus de 100 oliviers et divers arbres fruitiers, idéal pour la culture ou les loisirs.
- Approvisionnement en eau - Elle dispose de deux puits et d'un forage, ce qui garantit un approvisionnement constant en eau.
- Accès polyvalent - Entrée principale, portail d'accès direct au terrain et patio pouvant servir de parking.

Situation privilégiée
Cette propriété offre un équilibre parfait entre l'intimité et la proximité des commodités essentielles. De plus, elle se trouve à proximité des plus belles plages fluviales de la région, idéales pour des moments de loisirs et de contact avec la nature.

- Distances et points d'intérêt :
- Pedrógão Grande (cafés, restaurants, supermarchés, banques, écoles) - 3 km
- Parc de camping de Pedrógão Grande - 3,5 km
- Plage de la rivière Cabril - 4 km
- Plage de la rivière Mosteiro - 10 minutes
- Praia das Rocas, Castanheira de Pêra - 15 km
- Coimbra - 60 km | Porto - 180 km | Lisbonne - 190 km

La propriété dispose également de raccordements à l'électricité et à l'eau et d'une excellente orientation solaire - nord, sud, est et ouest - garantissant la lumière tout au long de la journée.

Un potentiel illimité - Un investissement pour l'avenir
Que vous souhaitiez créer un refuge familial chargé d'histoire ou développer un projet touristique de charme, cette propriété offre un cadre idyllique aux multiples possibilités.

Avec la possibilité d'entretenir ou de reconfigurer les dépendances, la créativité sera la seule limite pour transformer cet espace en une propriété de rêve.

- Ne manquez pas cette opportunité unique !

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs.

- Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet endroit spécial où le passé et l'avenir se rencontrent !