Gîte T6 à Graça de 176 m²

Deux maisons en schiste à reconstruire - Un projet exclusif en pleine nature.
Si vous êtes à la recherche d'un refuge authentique, entouré de tranquillité et de beauté naturelle, cette propriété unique dans la paroisse de Graça, dans la municipalité de Pedrógão Grande, offre une opportunité à ne pas manquer. Avec un énorme potentiel pour la résidence privée, le tourisme rural ou l'investissement.

La propriété.
-Deux maisons en schiste à reconstruire
-Structures solides - murs extérieurs bien conservés
Deux étages (rez-de-chaussée et premier étage)
-Terrain attenant et contigu de 900m² - idéal pour créer un jardin, un espace de loisirs, une piscine ou maintenir la tradition agricole.

- Maison 1 - Surface utile : 141m², Surface brute de construction : 282m².
- Maison 2 - Surface utile : 131m², Surface brute de construction : 218m².

Exposition privilégiée - orientation est-ouest, garantissant un éclairage naturel tout au long de la journée.
Bonne accessibilité - facilement relié aux routes principales et aux services.

- Opportunité de transformation.
Imaginez recréer ces villas et les adapter à votre style de vie ! Que ce soit pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou du tourisme rural, ce projet offre des possibilités infinies :

- Maison de rêve pour vivre en harmonie avec la nature
- Hébergement local/tourisme rural - région en pleine expansion et forte demande
- Retraite de bien-être - idéal pour le tourisme durable et écologique

- Situation privilégiée.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre l'intimité et la proximité des commodités essentielles.

- Figueiró dos Vinhos - 6 km (écoles jusqu'à la terminale, supermarchés, pharmacies, centre de santé, caserne de pompiers, magasins, services et bien plus encore)
- Pedrógão Grande - 11 km
- Coimbra - 53 km (ville universitaire, hôpitaux, centres commerciaux)
- Figueira da Foz - 80 km (plages de l'Atlantique)
- Porto - 170 km
- Lisbonne - 190 km

La région offre de nombreuses activités de plein air, ce qui la rend idéale pour les amateurs de nature et d'aventure. Profitez de moments inoubliables sur les plus belles plages fluviales de la région, parfaites pour des baignades rafraîchissantes, des pique-niques ou des sports nautiques.

- Praia das Rocas - Lac artificiel avec des vagues et des zones de loisirs.
- Poço de Corga - Superbe environnement verdoyant, idéal pour les randonnées et les baignades naturelles.
- Fragas de São Simão . L'un des joyaux cachés de la région, avec des eaux cristallines et des sentiers magiques.
- Aldeia de Ana de Aviz - Village traditionnel.
- Monastère et réservoir de Cabril.

- Un projet unique, une opportunité à ne pas manquer.
Si vous avez toujours rêvé de posséder une maison chargée d'histoire, de tradition et de charme rustique, c'est l'occasion idéale de donner vie à ce rêve. Que vous cherchiez à vivre, à investir ou à explorer le potentiel touristique, cette propriété se distingue par son emplacement, son accessibilité et la beauté naturelle qui l'entoure.

- Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant !

(Note : Les zones mentionnées sont basées sur les cadastres respectifs).