Ferme T5 à Sertã de 90 m²

Cette ferme d'environ 5,5 hectares, située à proximité du village pittoresque de Sertã, représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un mode de vie autonome, intégré à la nature et avec un fort potentiel de rendement financier.

Caractéristiques de la propriété et infrastructure

Deux logements entièrement meublés

Premier logement : Situé au rez-de-chaussée, ce logement comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, un salon-cuisine avec cheminée, ainsi qu'une terrasse, un four à bois avec cheminée et un barbecue. Tous les meubles sont inclus et prêts à être utilisés immédiatement.
Résidence secondaire : Au rez-de-chaussée, un grand magasin de 35 m² et un garage de 43 m². Au premier étage, un balcon avec vue privilégiée sur la propriété, un hall d'entrée, un couloir, trois chambres spacieuses, un salon, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée et meublée.

Piscine privée

Une piscine aux dimensions généreuses (5,30 m x 11,50 m) avec des profondeurs allant de 1,80 m à 3 m, idéale pour se détendre et se divertir.

Autosuffisance en énergie et en eau

Panneaux photovoltaïques : ils produisent de l'énergie pour l'ensemble de la propriété, minimisant ainsi les coûts énergétiques.
Ressources en eau : en plus d'une source pérenne, la propriété dispose d'un puits et d'un forage, avec un réservoir de 45 000 litres, ce qui garantit une eau abondante pour la consommation et l'irrigation.

Infrastructures agricoles et d'élevage

Production de vin et d'huile d'olive : un vignoble qui produit environ 3 000 litres de vin par an et des oliviers de la variété galicienne qui produisent une huile d'olive d'excellente qualité.
Cave et équipement : Une cave de 76 m² avec des fûts de chêne pour le vieillissement du vin. Il y a également une grande aire de stockage de paille de 77 m².
Annexes pour l'élevage : Structures spécialement préparées pour l'élevage, ce qui constitue une grande source de revenus supplémentaires.

Matériel inclus

La vente comprend un tracteur et un motoculteur avec tous les outils, un moulin à farine électrique, un fouloir et un pressoir à raisin, un générateur d'électricité et un nettoyeur d'olives. Le système d'irrigation comprend également des tuyaux et des tuyaux d'arrosage pour couvrir toute la longueur de la zone agricole.

Situation et potentiel de rentabilité.

Située à seulement 9 km de Sertã, où se trouvent toutes les commodités telles que supermarchés, centre de santé, pharmacies, restaurants, banques, écoles et bien plus encore, la propriété est facilement accessible et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Sa proximité avec Coimbra (60 km), Porto (185 km) et Lisbonne (200 km) rend la quinta accessible à ceux qui recherchent une retraite rurale sans renoncer aux commodités urbaines.

Invitation à la visite

Avec un potentiel d'exploitation agricole, de tourisme rural ou même de refuge durable, cette ferme est idéale pour ceux qui apprécient l'autosuffisance et le contact direct avec la nature. Réservez une visite pour découvrir tous les charmes et les caractéristiques de cette propriété.