Maison T5 à Pinhal Novo de 306 m²

Fabuleuse maison de 5 chambres (+1) à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir confort et qualité dans les moments de repos et de loisirs.
Cette propriété exclusive et exceptionnelle est située sur un terrain de 665 m², à Vila Serena, l'un des quartiers les plus recherchés de Pinhal Novo.
Cette splendide maison individuelle de deux étages dispose de 306 m² de surface brute privative et de 52,25 m² de surface brute dépendante. Spacieux et polyvalent, il est parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités.
La maison a été entièrement rénovée et équipée de climatisation, assurant un plus grand confort et une plus grande efficacité énergétique.
Cette propriété est composée de :

Rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée chaleureux (19,15 m²), avec accès aux autres pièces.
- Espace indépendant de type T2 (58,7 m²), composé d'une cuisine ouverte raffinée avec séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain moderne. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur.
- Chambre (18,50 m²)
- Salle de bain moderne (5,40 m²)
- Cuisine spacieuse (18,45 m²), entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte aspirante et lave-vaisselle.
- Grand séjour (31,80 m²), avec deux façades et équipé d'une élégante cheminée électrique.
- Espace extérieur recouvert de verre, idéal pour les moments de convivialité et de loisirs, avec une vue imprenable sur la piscine et un emplacement parfait pour profiter du coucher de soleil. Un véritable refuge au sein de la maison.

Étage supérieur :
- Mezzanine nouvellement conçue, idéale comme espace de lecture ou bureau.
- Suite parentale (41,65 m²), dotée d'un spacieux dressing, salle de bain équipée de baignoire et douche, et accès à une terrasse privative de 71,70 m².
- Deuxième suite (37,05 m²), également avec placard, salle de bain privée et un balcon de 12,65 m².
Cet étage supérieur allie élégance et confort, avec des espaces soigneusement conçus pour assurer bien-être et intimité.

Autres caractéristiques :
- Système solaire thermique avec 5 panneaux solaires,
- Piscine de 44m2 (4x11) parfaite pour des moments de loisirs,
- Garage fermé (33,90 m²), actuellement avec espace pour un véhicule, car une partie de la surface a été aménagée en buanderie.
- 5 salles de bains, 2 en suite, 2 sociales et 1 extérieure, à côté de la piscine,
- Climatisation,
- Chauffage central,
- Châssis aluminium à rupture de pont thermique, avec double vitrage à faible émissivité,
- Gril
- Chaudière murale à gaz,

Domaines détaillés :
- Superficie rez-de-chaussée : 190,65 m2
- Surface au rez-de-chaussée : 116,20 m2
- Superficie du porche : 43,20 m2

Localisation et environnement :
Zone environnante riche en commerces et services, notamment écoles, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et transports publics.
Le village de Pinhal Novo est situé à 17 minutes de Setúbal, à 20 minutes des plages de la région et à environ 30 minutes de Lisbonne, par l'A12 (pont Vasco da Gama).

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Raquelly GOUVEIA
Courtier - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220