Maison T5 à Graça de 277 m²

Maison de 4 chambres spacieuse et polyvalente avec potentiel locatif à Graça, Pedrógão Grande - Prête à l'emploi !

Une maison familiale idéale, une résidence pour plusieurs générations ou une propriété d'investissement dans le centre du Portugal.
Bienvenue dans cette belle maison bien entretenue dans le charmant village de Graça, situé dans la municipalité de Pedrógão Grande, dans le centre du Portugal. Construite en 1995, cette spacieuse propriété de 277 m² est située sur un généreux terrain fertile de 2 914 m², offrant une combinaison parfaite de confort, de nature et de potentiel d'investissement.

Avec ses deux étages indépendants, chacun avec une entrée privée, cette propriété est idéale pour :
✅ Une grande famille ayant besoin d'espace et d'intimité.
✅ Une maison multi-générationnelle, où chaque étage peut servir d'espace de vie séparé.
✅ Une propriété à louer, partiellement ou totalement, pour générer des revenus.
✅ Un bureau à domicile

La maison est vendue entièrement meublée et équipée-une véritable opportunité clé en main, sans rénovation ou travaux nécessaires !

🏡 Caractéristiques de la propriété : Un espace de vie confortable et moderne
2 étages - Entrées indépendantes pour plus de flexibilité.
4 Chambres spacieuses - Des pièces lumineuses et bien dimensionnées.
1 grand salon - Un espace familial confortable et accueillant.
3 salles de bains - Bien entretenues et prêtes à l'emploi.
2 cuisines - La cuisine du rez-de-chaussée est pratique et entièrement équipée.
La cuisine du premier étage est toute neuve, avec des appareils modernes et un nouveau design.

Nouveau système de chauffage et de climatisation - 3 unités de climatisation récemment installées pour un confort tout au long de l'année.

Garage/atelier de 40m² - Spacieux et idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace de travail.

3 Remises supplémentaires (35m² au total) - Parfaites pour le stockage supplémentaire ou les projets de bricolage ou pour convertir en espace de vie supplémentaire.

🌳 Espace extérieur et terrain fructueux
Située sur un terrain de 2 914m², cette propriété est un paradis pour les amoureux de la nature, les jardiniers et ceux qui apprécient les produits cultivés à la maison. Le sol fertile est parfait pour faire pousser des légumes, des fleurs ou pour agrandir le verger existant.

Profitez d'une grande variété d'arbres fruitiers matures, notamment :
🍊 4 orangers 🍒 1 cerisier 🍋 1 citronnier 🍊 1 mandarinier 🌰 1 macadamia 🍐 1 poirier 🫒 16 oliviers ↪So_ 🌿 Plusieurs figuiers ↪So_ 🍈 1 tilleul.

Que vous rêviez de faire votre propre huile d'olive, du jus d'agrumes frais ou des conserves maison, cette propriété offre une abondance de produits biologiques sur le pas de votre porte.

📍 Emplacement : Graça, Pedrógão Grande - Vie de village paisible dans le centre du Portugal
Graça est un village charmant et paisible situé dans la municipalité de Pedrógão Grande, une belle région connue pour ses paysages naturels, ses rivières et ses activités de plein air.

Pourquoi choisir Pedrógão Grande ?
🏞 Des paysages à couper le souffle - Des collines ondulantes, des rivières et des forêts verdoyantes entourent la région.
🌊 Plages fluviales à proximité - La célèbre rivière Zêzere et le barrage de Cabril offrent des possibilités de baignade, de kayak et de pêche.
🚗 Grande accessibilité - À une courte distance en voiture de Coimbra, Tomar et Castelo Branco.
🏡 Ambiance de village portugais traditionnel - Profitez des marchés locaux, des voisins sympathiques et d'un mode de vie détendu.

Pedrógão Grande est populaire parmi les expatriés et les amoureux de la nature, offrant un coût de la vie abordable avec toutes les commodités nécessaires, y compris les supermarchés, les services médicaux et les restaurants.

✅ Une maison clé en main, prête à être emménagée, avec des possibilités infinies !
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété spacieuse et bien entretenue dans une partie magnifique du Portugal. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale confortable, d'un investissement locatif ou d'une retraite paisible, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ou investissements supplémentaires.

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