Maison traditionnelle T5 à Foz de Arouce e Casal de Ermio de 431 m²

Maison de 431 mètres carrés de surface brute de construction, 5 chambres, cour arrière, forage et garage pour 4 voitures. Une propriété indépendante, située au point le plus haut du village, avec des vues privilégiées sur les montagnes de Lousã et une excellente exposition au soleil.

Une maison où les matériaux ont été soigneusement choisis et où la qualité et le confort ont été privilégiés. Composée d'un rez-de-chaussée, d'un rez-de-chaussée, d'un sous-sol et d'un sous-sol, elle dispose également d'une annexe.

La façade, au niveau de l'entrée, est paysagée, ce qui rend l'entrée dans la maison très agréable.
On entre dans un hall central, d'où l'on accède à l'ensemble de la maison.

Sur la droite se trouve une grande cuisine équipée avec une fenêtre et une porte vitrée donnant sur la véranda couverte avec une vue imprenable. Vous pouvez prendre vos repas d'été sur cette terrasse. Nous retournons dans le hall et sur la gauche nous avons un salon avec deux espaces : un salon et une salle à manger avec un poêle à bois et deux grandes portes vitrées donnant sur le jardin à l'avant de la maison.
Dans le hall, à gauche, nous avons encore une grande chambre avec une armoire encastrée et une salle de bains complète avec une fenêtre donnant sur l'extérieur.

En haut du hall, nous avons toujours l'escalier en pierre garni de bois de chêne qui mène au premier étage et au sous-sol.
Nous montons au premier étage, avec des planchers en chêne et trois grandes chambres, dont une en suite, deux avec des balcons et des armoires encastrées. Toutes les chambres bénéficient d'une bonne exposition au soleil, d'une excellente vue et de beaucoup de lumière naturelle.

À ce niveau, nous disposons également d'une salle de bains complète.

Nous descendons au sous-sol et disposons d'un garage fermé avec portail automatique et prise de recharge électrique pour voiture, ainsi que d'une grande cuisine équipée.
Un espace très agréable, idéal pour recevoir des amis et socialiser, car juste à côté il y a un grand barbecue complet avec grill et four à bois fermé avec accès à l'arrière-cour.

De retour au sous-sol, on trouve également une salle de bain complète, une chambre, une buanderie et une cave.
Le sous-sol peut facilement être transformé en appartement.

Accessible depuis l'arrière-cour, nous avons également le sous-sol, un grand garage fermé.
L'arrière-cour dispose d'un abri pour ranger les outils, le bois de chauffage ou les animaux et constitue un excellent espace pour les agriculteurs.

L'annexe se compose de deux garages ouverts avec un accès en pavé de granit à la maison, qui est en excellent état, avec des fenêtres et des portes à double vitrage, des volets extérieurs et une pré-installation pour le chauffage central.

Le village accueillant où elle se trouve dispose d'un café, d'une plage fluviale, d'un petit supermarché, d'écoles et d'un excellent accès.

Description de la propriété :
- 2 cuisines équipées
- 4 salles de bains
- 5 chambres à coucher dont 1 en suite
- Barbecue
- Balcons
- Garage pour 4 voitures
- Buanderie
- Cave
- Arrière-cour

Distances importantes :
- Plage de la rivière Casal de Ermio à 2 km
- Ville de Lousã à 4 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Centre de santé à 4 km