Maison traditionnelle T5 à Corroios de 287 m²

Magnifique villa de 9 pièces avec 4 chambres à coucher (2 suites), un grand bureau, une salle à manger, un salon, un salon d'invités/bibliothèque et une salle de jeux, formant la combinaison idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces.
Conçue dans les moindres détails, cette propriété d'une superficie de 291,9m2, présente des éléments architecturaux uniques qui ajoutent au raffinement et à l'élégance, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité dans un bâtiment des années 1990 inspiré du style architectural méditerranéen, privilégiant les lignes simples, le blanc, les portes, fenêtres et ouvertures cintrées, l'effet curviligne de certaines façades et des murs intérieurs. Les grandes terrasses, les toits-terrasses et les porches, véritables prolongements naturels de la maison, ainsi que les espaces généreux et la lumière naturelle qui y pénètre, font de cette villa un espace plein de tranquillité et de confort, qui peut être considéré comme un refuge paradisiaque.

La villa est en parfait état et dispose de matériaux de construction et d'équipements de haute qualité. La cuisine, la salle de bains de la suite parentale et la salle de bains de service ont été récemment rénovées.
L'ensemble de la maison, les remises et le garage sont recouverts d'un toit de tuiles en terre cuite, caractéristique de l'architecture méditerranéenne.
Cette fantastique propriété est située dans l'aire métropolitaine de Lisbonne, plus précisément à Marisol, paroisse de Corroios, conseil de Seixal, district de Setúbal, où les espaces de vie urbains et la nature s'unissent de manière naturelle et harmonieuse.
La surface habitable est répartie sur deux étages comme suit:
Rez-de-chaussée :
L'entrée se fait par une antichambre située dans le hall d'entrée, qui donne un accès direct au bureau et à la salle de visite, qui peut être transformée en une agréable bibliothèque ou salle de lecture. L'antichambre est à son tour reliée par une ouverture voûtée à un hall d'entrée majestueux avec des plafonds à double hauteur, où se distingue l'escalier menant à l'étage supérieur.
C'est à partir de cet espace central de la maison que l'on accède aux différentes zones sociales, de service et privées, telles que :
•Salon avec cheminée et poêle en verre, comptoir de bar, qui, avec le plafond en bois avec poutre apparente, lui donne une touche sui generis. A noter également les larges portes vitrées panoramiques, qui donnent directement sur un grand porche/patio et permettent de profiter de la magnifique vue sur le jardin et la piscine.
•La salle à manger formelle, avec vue sur le jardin, est adjacente à la cuisine et y est directement reliée.
•Cuisine entièrement équipée, qui surprend par sa surface généreuse, avec une connexion à l'entrée de service et à la buanderie, avec de nombreux rangements, un grand plan de travail qui s'étend jusqu'à une péninsule où se trouve la zone de cuisson, et dispose également d'un espace libre qui permet d'installer une table à manger où vous pouvez prendre le petit déjeuner avec la famille ou prendre un repas rapide.
•Buanderie meublée et équipée de machines à laver et de sèche-linge, adjacente à la cuisine.
•Salle de jeux avec de grandes portes vitrées avec vue et sortie directe sur la piscine.
•Salle de bains des invités avec cabine de douche spacieuse.
•La zone des chambres privées, accessible par un grand hall intérieur avec des armoires encastrées, menant à deux couloirs avec accès aux chambres suivantes :
•Suite avec armoire encastrée, desservie par une grande salle de bain, avec double lavabo, baignoire d'angle et lumière naturelle reçue à travers un grand et intéressant puits de lumière.
•Deux chambres, toutes deux avec armoires encastrées et vue sur le jardin.
•Salle de bains complète, avec double lavabo et cabine de douche spacieuse, qui dessert les deux chambres.

Premier étage:
En retournant dans le hall et en montant l'imposant escalier, le premier étage nous surprend avec un grand espace de circulation en mezzanine qui donne sur le hall d'entrée. Plusieurs fenêtres stratégiquement placées rendent cet espace plein de lumière naturelle.

C'est de ce palier que l'on accède à la fascinante suite et à une terrasse privée d'où l'on peut admirer le lever du soleil et profiter de moments de lecture et de loisir.
•La suite principale est dévoilée par une antichambre qui précède la chambre à coucher, ces deux espaces étant séparés par une armoire encastrée. Il y a également un dressing spacieux entièrement meublé en bois noble, avec un espace dédié au rangement des objets de valeur, et une salle de bains qui surprend par sa surface généreuse et le bon goût des matériaux et des équipements. Il convient également de noter les grandes portes vitrées qui relient la suite à une terrasse privée orientée au sud, entourée de parterres de fleurs et donnant sur la piscine et le jardin.

Le premier étage n'abritant que la suite parentale, il s'agit d'un havre d'intimité totale, où les deux terrasses donnant sur le jardin permettent de vivre des moments de détente et d'isolement.
Patio, espaces extérieurs et intimité :
Sur un terrain de 1400 m2, cette propriété bénéficie d'une intimité totale avec les villas voisines, grâce à des murs conçus à cet effet, sans perdre de vue l'harmonie et la conformité légale.
L'espace extérieur est très bien conçu, avec des zones paysagères composées d'arbres matures, d'arbustes ornementaux, de haies et de pelouses, combinées à de grandes terrasses où les carreaux de terre cuite prédominent. Les vastes terrasses sur le toit, avec des faux plafonds et des lumières encastrées, peuvent être utilisées comme salons et salles à manger extérieures, et il y a également une zone de barbecue avec un porche, orientée vers le sud et protégée des vents, offrant une grande centralité à la maison et à la zone de la piscine.
•La piscine, avec sa forme curviligne, est la pièce maîtresse de l'espace jardin, située à côté de l'élévation sud, permettant une socialisation intense dans un espace ouvert, tout en offrant une magnifique expérience visuelle, à la fois de l'intérieur et de l'extérieur.
•Un garage indépendant, avec deux portes d'accès, permet de garer 4 voitures, ainsi qu'une cave à vin et un espace de stockage.
•Parking non couvert sur le patio latéral pouvant accueillir au moins 6 voitures.
•Espace chenil clôturé.
•Forage en eau profonde qui alimente la piscine et l'arrosage automatique de tout le jardin.

Technologie, confort et sécurité :
- Système d'alarme ;
- Climatisation ;
- Chauffage central avec système solaire et pompe à chaleur ;
- Cheminée avec poêle et distribution dans la zone des chambres à coucher ;
- Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire ;
- Porte-serviettes chauffants dans les salles de bains ;
- Fenêtres à double vitrage.
- Equipement de cuisine et de buanderie Bosch.
- Système de chauffage de l'eau de la piscine avec pompe à chaleur indépendante ;
- Système d'irrigation automatique
Cette villa bénéficie d'une distribution intéressante d'un très grand nombre de pièces avec des espaces très généreux, comme en témoignent ses mesures internes : *
Le rez de chaussée :
-Hall d'entrée - 36 m²
-Bureau - 19 m²
-Salon/bibliothèque - 13,30 m²
-Salon - 48.20 m²
-Salle à manger - 18 m²
-Cuisine - 28 m²
-Entrée de service et buanderie - 7.65 m²
-Salle de bain invités (complète) - 5.10 m²
-Couloir d'accès à la salle de jeux - 7.40 m².
-Salle de jeux - 25,60 m²
-Couloir d'accès aux chambres - 15m²
-Chambre en suite - 19.50 m²
-Salle de bain de la suite - 7.60m²
-Chambre 1 - 16,40 m²
-Chambre 2 - 16,60 m²
-Salle de bain - 7.10 m²
-Garage + cave à vin - 65 m²
-Pièce de rangement - 15 m²

1er étage :
-Palier et mezzanine - 20 m²
-Antichambre Suite - 6.20 m²
-Chambre de la suite - 29 m²
-Dressing de la suite - 6.20 m²
-Salle de bain de la suite - 15.10 m²
*Le plan de la propriété est disponible pour consultation.

Avis:
Quatre des photos de la propriété, utilisant une solution 3D, montrent des pièces décorées et meublées. Cette présentation a simplement pour but de permettre de voir plus facilement à quoi ils pourraient ressembler une fois décorés. Actuellement, la maison est inoccupée et vide.

Marisol et ses environs :
La zone de Marisol fait partie d'une vaste et prestigieuse zone située dans les municipalités de Seixal et d'Almada, qui comprend Verdizela et Herdade da Aroeira. Il s'agit d'une zone tranquille et sûre, entourée de nature et en même temps très proche de diverses infrastructures et services, située à 5 km de la côte océanique qui s'étend entre la Costa da Caparica et la Lagoa de Albufeira, sur un tronçon de 20 km de superbes plages de sable fin et clair.
Un endroit très populaire et privilégié pour ceux qui cherchent à vivre au calme et près de la nature, tout en ayant un accès facile et rapide aux centres urbains et à la capitale.
Des espaces verts :
Toute la zone entourant Marisol est remplie de grands espaces verts naturels, y compris des forêts de pins et des parcs, qui offrent différentes possibilités de vie en plein air, comme la randonnée et les promenades paisibles dans la nature, à travers les sentiers forestiers piétonniers et cyclables, et vous pouvez également profiter du club de golf d'Aroeira, une référence internationale dans la région de Lisbonne.
Points forts et accessibilité :
Parce qu'elle est entourée d'un large réseau routier local et également très proche d'axes de communication structurants tels que l'A33 et l'A2, votre nouvelle maison n'est qu'à quelques minutes en voiture de divers points d'intérêt, tels que de prestigieuses écoles et universités, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (Polo da Caparica), Padelmode Verdizela Play et le club de golf Aroeira, le centre commercial Almada Fórum, la ville de Seixal et sa splendide baie, ainsi que la ville d'Almada et la ville de Sesimbra et sa magnifique plage.
Le centre-ville de Lisbonne et l'aéroport international General Humberto Delgado sont à environ 30 minutes.

Venez visiter votre nouvelle maison et vivez ici, en profitant d'un style de vie exclusif en pleine nature, sans oublier que vous êtes aux portes de la capitale portugaise, Lisbonne, actuellement l'une des plus belles villes du circuit touristique mondial.
CE : C
ID de l'annonce : 130900
AMI 11220

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