Maison traditionnelle T5 à Charneca De Caparica E Sobreda de 313 m²

Découvrez votre perle rare à Charneca da Caparica : une villa exceptionnelle de 5 chambres à coucher
Bienvenue dans votre nouveau havre de luxe, où l'architecture moderne rencontre la fonctionnalité pour offrir le summum du confort et de la sophistication. Cette incroyable villa, construite il y a seulement deux ans, est située sur un terrain de 660 m², avec 313 m² d'espace habitable, offrant une expérience unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité.

Situation privilégiée :
À seulement 25 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international.
10 minutes des plus belles plages de la rive sud.
6 minutes des meilleures écoles de la région.
Cette propriété combine l'exclusivité d'un environnement serein avec la proximité des services essentiels.

Des espaces élégants et planifiés

Rez-de-chaussée :
Grand salon et salle à manger intégrés à la cuisine équipée d'appareils électroménagers de pointe.
Salon intime et salle de sport avec vue sur la piscine.
Deux chambres à coucher, salle de bains complète, toilettes, buanderie et local technique.
Garage spacieux pour deux voitures.

A l'étage supérieur :
Deux chambres avec salle de bains commune.
Une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains attenante et deux balcons (latéral et avant) offrant une vue imprenable.
Hall d'entrée avec dressing supplémentaire et placards intégrés pour un maximum de praticité.
Moments de détente et confort absolu

L'espace extérieur offre
Une piscine de 9x4 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres et une zone de plage.
De grandes terrasses et des espaces pour s'asseoir et se détendre.
Gymnase avec infrastructure complète.
Points forts et caractéristiques techniques
Climatisation : air conditionné chaud et froid.
Efficacité et sécurité : Double vitrage, système d'alarme et portail automatique.
Praticité : Volets électriques, irrigation automatique et puits pour un approvisionnement en eau indépendant.
Technologie : Interphone vidéo pour un meilleur contrôle d'accès.
Mesures détaillées des pièces

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 6.26 m²
Salle de séjour : 32 m²
Salle de séjour : 14.67 m²
Cuisine : 14.09 m²
Salle de sport : 14.84 m²
Piscine : 9x4 m avec une profondeur de 1.5 m
Toilettes : 3.59 m²
Chambre 1 : 17.39 m²
Chambre 2 : 9.76 m²
Salle de bain : 2.26 m²
Buanderie : 4.99 m²
Garage + débarras : 42.92 m²

Etage supérieur :
Hall d'escalier : 6.01 m²
Hall d'entrée : 6.63 m²
Suite :
Chambre : 21,06 m²
Armoire : 7,72 m²
Salle de bain : 5.95 m²
Balcon latéral : 16,61 m²
Balcon avant : 7,50 m²
Chambre 1 : 10,73 m²
Chambre 2 : 14,51 m²
Salle de bain : 3,53 m²

L'expérience complète du bien vivre.
Cette villa exceptionnelle n'est pas seulement une propriété, mais une invitation à un style de vie unique.

💡 Prix : €1,350,000.00
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IMPORTANT : LE PRIX SUGGÉRÉ EST UNE RÉFÉRENCE. LE CLIENT VENDEUR EST OUVERT À RECEVOIR DES OFFRES.

Pour les professionnels du marché immobilier :
Propriété incontournable avec un fort potentiel de plus-value.
Partenariat possible pour les agents agréés AMI.

Certification énergétique : B
AMI : 11220

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