Maison T5 à Cedovim de 302 m²

Maison Cedovim
Cedovim
Vila Nova de Foz Côa

Belle villa au charme du début du XXème siècle, située au coeur du Douro, au milieu d'une culture ancestrale.

Inséré au centre du tissu urbain d'un ancien village bien structuré, très proche d'une place importante, la Praça do Munícipio.

Le logement a 2 secteurs et une zone d'arrière-cour composée d'une ferme et de deux porches. Le secteur nord occupe une superficie brute de 129 m2. Le secteur sud occupe une superficie brute de 44m2 La cour arrière occupe une superficie brute de 44m2,. La zone de déploiement globale est donc de 217 m2. L'accès principal de l'extérieur à la maison se fait par la porte d'accès au Quinteiro, d'où il permet la distribution vers les deux secteurs et aussi vers la salle / atelier (ancienne couture). La ferme, avec un sol en béton, qui dispose d'un four à bois et d'une salle de bain, permet d'accéder, au même niveau, à un pressoir en pierre de granit parfait (et où il était courant de faire du vin non seulement pour la maison et pour des tiers, pendant toute la saison des récoltes); en association avec le moulin, et dans le reste du secteur sud, il y a des espaces de stockage, avec deux sections individuelles, dont l'une servait de lieu d'appui aux chevaux pour les travaux agricoles, où la crèche existe toujours.

Le secteur Nord est desservi par deux escaliers extérieurs pour accéder à la partie habitable. Il se compose d'une cuisine avec cellier, 2 salles à manger, une salle de couture, une salle de bains et deux chambres; le secteur nord est également desservi, sur le quota d'habitation, par une terrasse extérieure, entièrement au-dessus de la voie publique. Le rez-de-chaussée, du secteur nord, est desservi par trois magasins, dont le principal avec une grande porte à Terreiro do Forno servait de cave et de garage.
Le secteur sud est desservi par des porches reliant les deux secteurs, composés de trois chambres et d'une salle de bains. L'une des pièces, la plus intérieure, possède une armoire ancienne encastrée dans le mur, où un coffre-fort spécial en métal lourd est fixé et encastré dans le mur lui-même.

La terrasse de la maison d'habitation est unique, car elle occupe la superficie totale de la largeur de la rue, permettant une vue panoramique au nord de l'excellence, non seulement pour un paysage essentiel de vignobles, comme vous pouvez voir l'intéressant château de Numão; c'est un endroit idéal pour de bonnes lectures, surtout après le déjeuner.

Il y un ensemble de propriétés qui peuvent être négociées pour une acquisition conjointe: une ancienne maison en pierre de schiste à reconstruire (603 m2) à côté de la maison mère, et 3 terres agricoles: i) terrain de 2,63 ha, avec oliviers centenaires , amande, et autres, avec une maison de schiste (90 m2); ii) terrain avec 0,52 ha, avec amandiers et oliviers et 2 maisons de schiste; iii) terrain de 1,64 ha, avec beaucoup d'eau, avec amandiers, oliviers et divers arbres fruitiers et mares de légumes avec une haie de soutien agricole.