Maison rustique T5 à Carvalhal de 234 m²

FERME AVEC VILLA DE 5 CHAMBRES EN PIERRE DE GRANIT AVEC 2 ÉTAGES ET ANNEXE T1

Une ancienne ferme, située dans le village de Mentrestido dans la municipalité de Vila Nova de Cerveira, district de Viana do Castelo, au cœur de l’Alto Minho.

La propriété se compose de deux articles ; L’un urbain et l’autre rustique, sur une superficie totale de 2 575 m2.

Comprenant une maison de 5 chambres en cours de reconstruction (travaux arrêtés) et une annexe complète de 1 chambre, en granit de la région qui ont fait l’objet de restauration, d’agrandissement et de modernisation, prête à emménager.

La propriété rurale est entourée de champs, de chênes-lièges et de mimosas qui entourent une pelouse et une pelouse de 2575m2, au centre de laquelle se trouve une piscine naturelle (propriété avec de l’eau de la mine)

Eau courante
Propre eau.
Verger diversifié.
Cadres en aluminium et coupe thermique d’excellente qualité.
Installation électrique terminée.
Canalisation complète.
Installation de la climatisation dans toute la villa.
Chauffage électrique dans l’annexe T1.
Propriété toute murée en pierre de granit
Avec deux entrées indépendantes.

Propriété avec deux entrées et toutes murées en pierre, idéale pour son propre logement et / ou projet touristique avec le placement de bungalows, avec une piscine naturelle déjà construite et un vaste verger. Avec un excellent accès et une excellente exposition au soleil, il est situé dans un quartier calme avec de beaux paysages pour la nature.

SURFACES
Superficie totale : 2575m2

Art. urbain :
Surface totale 234m2
Surface d’implantation : 175m2
Surface privée brute : 184m2
Surface dépendante brute : 50m2

MAISON T5 REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon
2 Suites

1er ÉTAGE
Hall d’entrée
Salon
Cuisine
Salle de bain
1 Suite 2ème

ÉTAGE 2
Suites avec balcon et vue imprenable.
2 pièces de rangement

ANNEXE T1
Cuisine
Chambre
Salle de bain

Il se trouve à 17 km de Vila Nova de Cerveira où vous trouverez tous les services publics nécessaires.
Plusieurs surfaces commerciales, pharmacies, centre de santé, hôpital, bureau de poste, institutions bancaires, piscine municipale, parcs de loisirs, Ecopista au bord de la rivière Minho, gare, écoles, etc. Il est situé à 5 km de l’embranchement A3, sortie Vila Nova de Cerveira.

Il se trouve à 12 km de Vila Nova de Cerveira et du pont vers l’Espagne, ainsi que de Paredes de Coura. À 12 km de Valença. Mentrestido est une paroisse portugaise de la municipalité de Vila Nova de Cerveira, d’une superficie de 4,87 km²[1] et de 273 habitants (recensement de 2021)[2]. Sa densité de population est de 56,1 habitants/km².

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