Maison traditionnelle T5 à Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde de 369 m²

*DIMINUTION DE PRIX*

Maison à 3 façades - Avenue Dr. Antunes Guimarães, à proximité de la mer, du parc de la ville, de l'accès routier principal, Norteshopping et «Lusíada» université

Cette fantastique villa est équipée d'un son surround, du chauffage central, de volets électriques, contrôlés par domotique, dispose d'une pré-installation d'aspirateur central et de doubles fenêtres oscillo-battantes climatisées.

Avec 3 étages, tel quel, il dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, buanderie, salle de sport et garage pour 2 voitures.
Le gym et la salle de lavage sont au niveau du garage, offrant la possibilité d'agrandir le garage pour 4 voitures ou plus.

Toutes les pièces disposent de bonnes armoires intégrées pour beaucoup de rangement, y compris le garage, les couloirs et les espaces communs.

Il dispose également de deux entrées indépendantes, l'une sur l'Avenida Antunes Guimarães et l'autre sur la Rua da Fonte da Moura.

Au 1er étage nous trouvons un grand salon, une salle de bains, un bureau - qui pourrait être une autre chambre, la salle de sport, la buanderie et le garage. Toutes les pièces avec lumière naturelle et accès direct à l'extérieur/jardin.

Au 2ème étage, deux pièces, salle à manger et salon, un espace ouvert de 70m2, cheminée et poêle, un balcon/terrasse face à l'avant de la maison et un espace entourant le séjour et la cuisine avec barbecue, espace pour repas et activités de plein air. . à ciel ouvert.
La très grande cuisine avec table à manger, grande fenêtre donnant sur l'espace barbecue, salle de bain et accès par trois portes à l'extérieur, qui permet une fabuleuse lumière naturelle.

Au 3ème étage, 4 chambres dont une suite avec baignoire hydromassante, avec placard et balcon, plus une salle de bain avec lumière naturelle et nombreux rangements.

Les finitions sont d'excellente qualité, bois massif « afzélia », faux plafonds, dalles de granit « moka-crème » dans les salles de bains et granit « pierre de sel » dans la cuisine.
Excellente utilisation de l'espace.

A l'extérieur il y a aussi un forage/puits avec une pompe électrique.

Cette maison date de 2004, conçue par le cabinet d'architecture MOFASE - architecte Victor Seabra.

Il est en bon état, ne nécessitant que des modifications esthétiques à votre goût.

Il a également le potentiel d'être transformé en entreprise en raison des grandes surfaces et de la possibilité de rénovation.

Dans ce quartier, il existe déjà plusieurs maisons parfaitement adaptées aux services - bureaux et logements de proximité

Le prix est négociable, planifiez une visite et soyez surpris !