Maison T4 à Vilar de Nantes de 209 m²

Fantastique Villa 4 avec beaucoup de potentiel. Excellente affaire.

Une autre propriété que nous sommes heureux de vous présenter.
Le bâtiment de logement est situé à la périphérie d’une zone urbaine ou dans une zone rurale, où prédominent les bâtiments de petite et moyenne taille, dans la municipalité de Chaves, vila real district, dans une zone non couverte par le réseau de gaz naturel. Le bâtiment se compose de 3 étages. Du point de vue fonctionnel, il est destiné au logement et au garage, avec la typologie T4 et a une surface utile de 156,30m2. Il a son élévation principale orientée vers le sud-est.
La maison se compose de 2 étages principaux étant le 1 étage par salon et salle à manger tous deux séparés de belles dimensions, garde-manger de cuisine de bonnes dimensions avec rangement, une toilette, hall d’accès et buanderie.

Au 2ème étage, nous trouverons 4 chambres avec placards et 2 toilettes. À l’étage inférieur qui est situé sur le côté de la route, nous avons un garage et un stockage où sont également placées les machines responsables du chauffage. Il a une inertie thermique moyenne et la ventilation se fait naturellement. Le système de climatisation est assuré par un système de climatisation (split), un poêle à air alimenté à la biomasse (bois de chauffage) et une chaudière au sol alimentée à la biomasse (granulaire) connectée à un système de radiateur. La production d’eau chaude sanitaire (AQS) est assurée par une chaudière au sol (granulaire) alimentée à la biomasse couplée à un chauffe-eau. Ce système prend également en charge une chaudière diesel et un chauffe-eau au gaz butane de sorte qu’en cas d’option possible, la plus avantageuse économiquement en fonction de la période de l’année.

À l’extérieur de la maison, nous trouverons des zones de repos et de loisirs, où un fantastique barbecue couvert nous rappelle à quel point il est bon de vivre en famille ou entre amis à l’extérieur. Jardins herbeux, espaces verts décorés, espaces pour que s’il y a des enfants puissent aussi jouer, tous murés et clôturés pour que l’intimité et la sécurité soient toujours les premières.

•4 chambres avec placards
•Salon
•Salle à manger
•Cuisine \ Tasse
•3 Toilettes
•2 Stockage
•Garage
•Jardin
•Barbecue couvert
•Blanchisserie
•Garage pour 3 voitures
• Chauffage central avec différents types de nourriture, bois de chauffage, granulés, autres.
•Chauffage central diesel
•Chauffage au gaz
Beaucoup de choses pourraient être décrites sur cette propriété fantastique, mais l’idéal sera même de visiter.

Au Portugal, nous ne vendons pas de maisons, nous aidons à réaliser des rêves. Une agence immobilière qui excelle dans la confiance, la proximité et la transparence.