Gîte T4 à Vilar de andorinho de 184 m²

Maison unifamiliale T3+1 à Vilar de Andorinho dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, district de Porto.

Maison entièrement rénovée, avec 4 façades offrant une excellente exposition au soleil.
Il est situé sur un terrain d'une superficie de 537 m2, avec une superficie au sol de 126m2 et une surface brute de construction de 310m2.

Cette maison se compose de 3 étages :

Rez-de-chaussée:
- Grand garage avec portail automatique, avec 126m2 d'accès direct au 1er étage.
- Lessive
- Salle de bain de service.

1er Étage :

- Open Space avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec balcon
-Office-
- Salle de bain
- 1 Suite
- 2 Chambres

2ème étage :
- Grand salon transformé en suite avec balcon
- Une salle de bain déjà préparée pour accueillir un spa.

Cette maison a récemment subi une rénovation complète, depuis la toiture, la charpente, la plomberie, l'égout, l'électricité, la peinture et tous les aménagements extérieurs.
Elle avait un tout nouveau toit avec isolation par écran et Roofmate, de nouvelles gouttières et solins, toute la maison était recouverte de Capotto comme isolation thermique, elle avait des faux plafonds avec des lumières LED intégrées, toute la charpente est à double vitrage et a même des stores.
Il dispose de pré-installations pour la climatisation, le chauffage central, l'alarme, le poêle et l'aspirateur central.
Ils disposent actuellement de gaz butane, mais ils sont prêts à utiliser du gaz naturel.

En plus des espaces spacieux que nous offre cette maison, elle dispose également d'un espace patio d'une superficie de 311 m2, entièrement entouré de murs avec porte piétonne et portail automatique, offrant ainsi une intimité totale.
Dans cet espace, nous pouvons encore trouver une piscine, ayant l'avantage de disposer également d'un puits préparé avec un raccordement indépendant pour alimenter la piscine et tout l'entretien du jardin et des autres espaces extérieurs.
À l'extérieur, nous avons un espace déjà préparé pour faire un hangar où nous pouvons le trouver préparé avec des installations d'eau, d'égouts, de gaz et d'électricité, permettant ainsi de profiter encore plus de ce fantastique espace de loisirs avec votre famille et vos amis.
Et l'espace ne manque pas et si vous êtes ami des animaux, ils ont aussi ici un chenil prêt à les accueillir.

Cette propriété est très bien située, avec un parking facile à l'extérieur, à quelques minutes seulement nous avons une station-service, divers transports en commun tels que bus, métro, train.
A proximité, nous trouvons également plusieurs commerces et services, écoles, hypermarchés, station de taxis, pompiers, police et hôpital Santos Silva.
Accès facile et proximité de plusieurs autoroutes telles que l'A32, l'A29, l'A20, l'A1 et l'IC2.

Classement énergétique D avant sa requalification, il aura à ce stade un classement beaucoup plus élevé.

Si cette propriété possède toutes les caractéristiques que vous recherchez, alors n'hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant

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