Maison de village T4 à Vila Nova de 206 m²

Magnifique propriété d'une superficie totale de 684 mètres carrés, composée de deux maisons en pierre : l'une prête à être habitée, l'autre à rénover.

La propriété se compose de deux propriétés urbaines indépendantes avec entrées séparées et de deux maisons. Depuis la rue, on ne voit rien au-delà de l'imposant portail en fer.

Vous entrez dans une grande cour, entièrement pavée de granit portugais et entourée de murs en pierre. La villa a un rez-de-chaussée et un rez-de-chaussée.

Nous commencerons notre visite descriptive par le premier étage, auquel on accède depuis la cour par un escalier en pierre qui mène à un balcon en bois : à droite, la porte d'entrée, à gauche, la fabuleuse vue sur la mer à 70 kilomètres de là.

En entrant dans la maison, on trouve à droite une salle à manger/salon, à gauche une porte menant à la cuisine et en haut une salle de bains moderne. Nous entrons dans la cuisine, qui est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un réfrigérateur. Les éléments sont blancs et en très bon état.

Il est temps d'entrer dans l'excellente salle de séjour avec deux espaces parfaitement harmonieux (salle à manger et salon). Cette pièce dispose de trois fenêtres orientées vers l'ouest et d'une fenêtre orientée vers le sud.
Les sols sont en céramique, les plafonds sont en bois, les fenêtres sont à double vitrage et les volets intérieurs sont en bois. Cette partie de la maison est très agréable grâce à son confort et à la lumière naturelle provenant des fenêtres.

De cette pièce, on descend au rez-de-chaussée par un bel escalier en bois et métal.

En arrivant au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée donnant accès à deux grandes chambres avec d'immenses fenêtres donnant sur l'extérieur. L'une des chambres dispose d'une grande armoire encastrée dans le mur, tout comme la deuxième chambre où l'armoire est ouverte.
À ce niveau de la maison, la salle de bains est grande et complète.

A noter qu'au premier étage, tous les plafonds sont lambrissés de beau bois.

Cette maison a été entièrement rénovée.
A l'extérieur de la maison se trouve une grande buanderie où se trouve la chaudière diesel pour le chauffage central.

Une maison pleine de détails, où le confort et la rusticité se mélangent pour créer des espaces agréables et lumineux ! Le paysage qui entoure la maison et les vues sont extraordinaires !

Seule une petite porte en bois sépare la première maison de la seconde.

La seconde maison est entourée d'une cour, d'un sol fertile et également entourée d'un portail donnant un accès direct à la rue. La maison est grande, avec de beaux murs en pierre et un toit en bois de châtaignier et des tuiles neuves. Grande maison à rénover !
Elle peut être transformée en deux maisons de 2 chambres.

Cette villa a la même vue magnifique que l'autre, mais à l'est il y a une belle forêt de chênes-lièges (qui ne fait pas partie de la propriété) rendant le paysage enchanteur.

Si vous recherchez la tranquillité, le bien-être et la possibilité d'un revenu supplémentaire, il vous suffit de rénover entièrement la deuxième maison pour rentabiliser l'investissement.
L'hébergement local et la location à long terme sont très demandés dans la région.

Le village de la commune de Miranda do Corvo où se trouve cette propriété est très calme, ensoleillé, dispose d'un petit café, d'une distribution quotidienne de pain, d'une magnifique aire de pique-nique à 5 minutes et de la plage de la rivière Louçainha à 12 minutes.

Excellent et unique, avec plusieurs possibilités après l'achat !
Une piscine peut également être construite dans l'arrière-cour entourant la maison, qui doit encore être rénovée.
J'attends avec impatience de vous voir !

Description de la propriété :
Surface totale : 684 m2
Surface brute de construction : 206 m2

Distances à respecter :
- Ville de Miranda do Corvo à 6 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 160 km
- Supermarché à 3 km
- Café à 500 m
- École primaire à 2 km
- École secondaire à 6 km (transport gratuit)
- Marché municipal tous les mercredis
- Piscine fluviale à 4 km
- Piscine publique à 2 km