Maison T4 à Silveira de 211 m²

Maison de 4 chambres à l'architecture contemporaine et aux finitions de qualité supérieure !

Situé à 1200 mètres de la plage, à 400 mètres des commerces, services et à 15 km de la ville de Torres Vedras.

Description:
1. Superficie du terrain 300 m²
2. Surface de mise en œuvre : 108,74 m2
3. Superficie totale de construction 211,00 m2
4. Surface habitable de construction : Rez-de-chaussée et 1er étage - 211 m2
5. Buanderie 5,40 m2
5.Garage 19 m2
6. Superficie balcon/terrasse : 26,00 m2

Logement unifamilial

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 5,30 m2
- Séjour 24,50 m2
- Surface de circulation 11,80 m2
- Cuisine 16,50 m2
- Salle à manger 18,60 m2
- Bureau 10,80 m2
- Salle de bain sociale équipée de 4,50 m2
- Buanderie 5,40 m2
- Pergola extérieure dans le jardin10,44 m2
-Garage 19 m2

Étage 1 :
- 1 Suite de 23,90 m2 avec W.C. Placard de 6,80 m2 avec 9,80 m2 avec balcon 3,80 m2 et terrasse de 10 m2.
- W.C. 4,50 m2.
- 1 Chambre avec placard 11,60 m2.
- 1 Chambre avec placard 14,20 m2.

FINITIONS INTÉRIEURES GÉNÉRALES
- Sol stratifié AC5 dans le Hall, le Salon, la Cuisine, les W.C., le Bureau et les Chambres, appliqué sur une feuille de liège de 2 mm.
- Sol en mosaïque de céramique dans le Garage, Rangement.
- Revêtements en plaques de plâtre avec structure galvanisée, dans les W.C., Cuisine, Bureau, Salon, Hall, Escalier et Chambres avec projecteurs d'éclairage LED au plafond.
- Portes en bois 40 mm Hêtre/blanc,
- Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité à clés multipoints.

CUISINE:
- Plan de travail de cuisine en Quartz de type Silestone, épaisseur 20 mm, compte tenu des plans, côtés et façades et
- Lave-vaisselle Rodi Evolution, robinetterie Rodi Line.
- Meubles de cuisine avec intérieur en mélamine hydrofuge 19 mm coloris gris aluminium, portes en MDF hydrofuge laqué blanc 19 mm et poignées encastrées sur les portes elles-mêmes ou via un rail en L en aluminium :
- Appareils électroménagers AEG :
Plaque de cuisson AEG, hotte AEG, four AEG, micro-ondes AEG, combinaison AEG, lave-vaisselle AEG, lave-linge AEG.

INSTALLATIONS SANITAIRES
Murs en porcelaine et stuc, sols en porcelaine rectifiée.
Faux-plafonds en plaques de plâtre avec projecteurs d'éclairage LED
Vaisselle suspendue, robinetterie BRUMA, protections de baignoire pour receveur de douche.
Meubles de salle de bains suspendus, plateaux en verre thermo-durci.

CHAMBRES
Armoires en hêtre/blanc
Plancher stratifié finition bois, plafond en plaques de plâtre.

CHAMBRE
Plancher de vinyle avec finition bois, plafond en plaques de plâtre.
Escalier intérieur avec marches en bois de chêne et paravents en verre.
Cheminée avec poêle

- Salle de lavage avec banquette
- Pergola en bois dans le jadin.
- Garage avec portail automatique.

FINITIONS EXTÉRIEURES
- Revêtements en pierre et marbre.
- Protecteurs pour balcons et terrasses en verre de sécurité.
- Huisseries avec double vitrage.
- Boîtes aveugles avec isolation. acoustique..
- Balcons avec écrans isolés certifiés humidité + isolation thermique + carreaux de porcelaine.
Murs :
- Enduit de 2 cm d'épaisseur pour revêtement ultérieur avec le système ETICS.
- Système d'isolation thermique externe, avec plaques EPS.
- Revêtement en lattes de bois.


AUTRES FINITIONS
- Interphone vidéo.
- Volets thermiques en aluminium à lamelles de 50 mm, motorisation, finition laquée, comprenant couvercles de caisson de volet en PVC.
- Système de ventilation composé d'équipements VMC à flux croisés avec récupération de chaleur.
- Pré-installation du système de climatisation.
- Système Solaire ECS Forcé, composé d'une pompe à chaleur avec un ballon de 300 litres et 2 panneaux solaires.


Distances :
Plage Azul - 1 km
Plage de Foz 1,5 km - Sintra 45 km
Plage de Santa Cruz 1800 mètres - Cascais 40 km
Centre historique de Torres Vedras 15 km - Aéroport de Lisbonne 42 km
Supermarchés 400 mètres, Banques et services 400 mètres