Gîte T4 à Santo Varão de 163 m²

Refuge serein à Santo Varão:l

Située dans la pittoresque paroisse de Santo Varão, dans la municipalité de Montemor-o-Velho, cette villa représente la fusion parfaite entre le confort moderne et le charme rustique d'une communauté accueillante. Avec deux étages, un patio, un four à bois, des dépendances et deux salles de bains, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison paisible, spacieuse et fonctionnelle.

Description de la propriété

Surface totale :

Surface brute de construction : 163 m²
Surface privative brute : 140 m².

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un hall d'entrée accueillant qui donne le ton pour l'ensemble de la résidence.
Salle de séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente.
Salle à manger : Avec un accès direct au salon et équipée d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse pour les repas et les réunions de famille.
Cuisine : Spacieuse, équipée d'un cellier attenant, elle est pratique pour la préparation des repas. Le point fort est le four à bois, qui ajoute une touche traditionnelle et polyvalente à l'espace.
Salle de bains : pratique et bien équipée, avec douche.

Étage supérieur :

Chambres : quatre chambres bien éclairées, offrant un cadre privé et confortable pour le repos et la détente.
Salle de bains : complète avec baignoire, pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.

Caractéristiques supplémentaires :

Espaces spacieux : avec de hauts plafonds, donnant une sensation d'espace et de liberté.
Éclairage naturel : excellente exposition au soleil est/ouest, garantissant des zones bien éclairées tout au long de la journée.
Armoires encastrées : présentes dans certaines pièces, elles offrent des solutions de rangement pratiques.
Structure solide : Construite en béton, la structure et la toiture sont en excellent état.

Situation et équipements

Santo Varão :

Située sur les rives du Mondego, Santo Varão est une paroisse qui allie la sérénité de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
Superficie : Avec 11,8 km² de terres fertiles, la ville offre un mode de vie paisible et sain.

Services locaux :

Malgré sa tranquillité rurale, Santo Varão dispose de toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne.
Proximité de Pereira : Accès rapide aux pharmacies, casernes de pompiers, centres de santé, supermarchés, banques, restaurants et autres services.
Accessibilité : Situation stratégique permettant de se rendre facilement dans les villes voisines :

Coimbra (20 km)
Figueira da Foz (25 km)
Porto (125 km)
Lisbonne (200 km)

Loisirs et culture : La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, de culture et de divertissement, ce qui enrichit la qualité de vie de ses habitants.

Distances des points d'intérêt :

Gare ferroviaire à 300 mètres.
Conseil paroissial à 100 mètres.
Centre social à 80 mètres.
Église à 100 mètres.
Rivière Mondego à 300 mètres.
Centre nautique de haute performance de Montemor-o-Velho à 8 kilomètres.

Conclusion

Cette villa à Santo Varão représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable au cœur du Portugal. Avec de grands espaces, des équipements modernes et une situation privilégiée, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les merveilles que cette villa a à offrir. Réservez votre visite dès maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire à Santo Varão.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.

- Je m'appelle João Morgado et je suis là pour vous aider à découvrir la maison de vos rêves. En tant que conseiller immobilier indépendant pour IAD Portugal, je m'engage à fournir un service exceptionnel, depuis la présentation détaillée de la propriété jusqu'à l'assistance à chaque étape du processus d'achat ou de vente.
Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en publiant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l'immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l'agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous offrons à l'iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse de l'achat, de la location ou de la vente d'un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.