Maison T4 à Santo António de 379 m²

Maison individuelle de 3 chambres à coucher, Santo António, Funchal
📍 Emplacement de choix :
Située à Caminho da Casa Branca, à Santo António, Funchal, cette villa se trouve dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil 🌞, offrant des vues spectaculaires sur Funchal et l'océan Atlantique 🌊. Avec un accès facile aux routes principales, cette propriété combine l'intimité d'un endroit calme avec la proximité de tous les services essentiels.
🏠 Built Area :
La villa a une superficie brute totale de 202sqm, avec une surface habitable de 154sqm et une surface habitable de 106sqm, répartie sur deux étages spacieux et fonctionnels :
📉 Étage -1 (sous-sol - 187m²) :
Cet étage inférieur a été intelligemment utilisé pour maximiser le confort et les loisirs :
Salle de jeux : 15m², idéale pour s'amuser en famille 🎯.
Cuisine traditionnelle : Avec 12m², cette cuisine supplémentaire est parfaite pour préparer de grands repas ou pour des événements.
Porche : Un porche agréable de 41m², idéal pour les repas en plein air 🍽️ ou pour se détendre au coucher du soleil.
En outre, l'étage inférieur offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage.
📈 Étage 0 (rez-de-chaussée - 182m²) :
L'étage principal se caractérise par une organisation fluide entre les espaces sociaux et privés :
Salon : Avec 28m², c'est un espace généreux pour rassembler la famille et les amis, avec beaucoup de lumière naturelle et une connexion directe au balcon.
Cuisine principale : une cuisine fonctionnelle, moderne et bien équipée de 13m² avec un coin repas.
2 Chambres : Chacune de 12m², parfaite pour accueillir des invités ou des enfants, avec de grandes fenêtres qui garantissent la lumière.
1 Chambre principale : Avec 16m², elle offre tout le confort pour le couple, avec de l'espace pour de grandes armoires et des vues sur l'extérieur.
Bureau : Avec 21m², cet espace peut facilement être converti en une chambre supplémentaire 🛏️, selon les besoins de la famille.
2 WC : L'un de 5m² et l'autre de 3m², tous deux avec des finitions modernes et pratiques.
Cellier : cellier pratique de 5m², parfait pour un rangement supplémentaire.
Circulation : De larges couloirs de 13m² facilitent la circulation entre les pièces.
Balcon : Avec 14m², il offre un espace extérieur relaxant où vous pouvez profiter de la vue et de l'environnement paisible 🌇.
🌳 Terrain et extérieur :
Avec un terrain total de 1 972m², cette villa dispose d'un vaste jardin et d'un espace extérieur qui offre d'innombrables possibilités, y compris la construction d'une piscine privée 🏊‍♂️. La véranda et le porche constituent des espaces parfaits pour les rencontres en plein air, les repas et les moments de détente.
Garage spacieux :
Le garage a une capacité de 8 à 10 voitures, idéal pour les grandes familles ou les collectionneurs de voitures, et offre également de l'espace pour le stockage ou pour d'autres utilisations, comme un atelier.
🏡 Studio annexe rénové :
La propriété comprend un studio annexe récemment rénové avec des finitions modernes, qui peut être utilisé pour des visites ou même comme source de revenus supplémentaires grâce à des locations.
Résumé des caractéristiques :
Surface brute totale : 202m²
Superficie utilisable : 154m².
Surface habitable : 106m².
Terrain total : 1.972m².
Sous-sol : Salle de jeux, cuisine traditionnelle, porche et garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures.
Rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, cuisine, bureau, 2 salles de bains, buanderie, balcon.
🌟 Opportunité exceptionnelle :
Si vous recherchez une villa avec de l'espace, du confort et de la tranquillité, c'est l'option idéale. Parfait pour ceux qui veulent profiter d'une vue imprenable sur Funchal, de l'intimité et de la possibilité de personnaliser l'espace extérieur à votre guise, y compris la construction d'une piscine. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves !