Ferme T4 à Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa de 388 m²

Vous recherchez une petite ferme, un bon investissement, une maison avec de l'espace pour toute la famille, dans un endroit magnifique et paisible, avec un excellent voisinage, mais à deux pas de la ville ? C'est ici!!

Cette propriété, inhabitée depuis quelques années et nécessitant donc quelques soins, dispose d'un terrain de pas moins de 3.750 m2 et d'une surface totale de construction de 388 m2.

En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un garage, d'un four, d'un abri pour machines, d'un lac, d'un jardin d'hiver, d'un point d'eau, d'un système de production d'énergie photovoltaïque entièrement fonctionnel, de plusieurs arbres fruitiers à entretenir et de nombreux murs en pierre. maintenant couvert de mauvaises herbes et de mauvaises herbes.

La maison principale, en forme de « L », est orientée sud et ouest ; d'un côté du L, il y a trois volets trois quarts, et de l'autre côté du L, un grand volet avec une fenêtre d'angle où se trouve une chambre ; tous les volets donnent sur le jardin.
La maison dispose de deux accès : la porte principale (entrée), face au jardin et aux escaliers d'accès, et une porte de service avec entrée sur une buanderie, attenante au cellier et à la cuisine.
Le hall d'entrée principal donne accès à la cuisine, aux salons et accès à l'étage supérieur, au hall des chambres, à la salle de bain d'entrée et à une armoire intégrée ; un autre Hall donne accès à quatre chambres et une salle de bain commune. Trois des chambres ont des volets donnant sur le jardin en forme de L (dont une en suite), l'autre chambre a une fenêtre donnant sur la façade principale de la maison. Toutes les chambres ont des armoires encastrées ; la suite dispose d'un hall d'entrée avec 1 armoire et la chambre a une deuxième armoire ; de là, vous pouvez accéder à un espace vitré également avec vue et accès au jardin, il dispose également d'une salle de bain préparée pour les personnes à mobilité réduite.

La cuisine, bien que fonctionnelle, a besoin d'être rajeunie, elle dispose d'un cellier avec un poêle à bois, d'une buanderie et de là on accède au jardin/salle d'hiver vitré, où l'on trouve un poêle à bois ; la maison principale dispose de 3 salles de bains

La pièce principale est divisée en deux espaces séparés par un mur ; un des espaces est destiné à la salle à manger, avec un escalier ouvert qui donne accès à l'étage supérieur et un autre espace pour le salon, avec poêle, volets et fenêtre d'angle, face au jardin. Depuis cette pièce, nous accédons également au 1er étage et à un couloir/mezzanine/bibliothèque ouvert, avec un balcon en bois qui permet de voir l'ensemble du séjour, et à un deuxième salon/bureau ouvert. A cet étage, nous avons un petit local de travail, avec une porte pour stocker l'utilisation du toit, ici nous trouvons également le boîtier technique pour le panneau de production d'énergie photovoltaïque.
Une autre porte donne accès à une autre pièce, un grenier d'environ 60 m2, avec une fenêtre donnant sur le terrain de la propriété ; ici il y a aussi une porte qui donne accès aux doublures de toit idéales pour le stockage. Des fenêtres Velux peuvent être introduites dans cette pièce, ce qui optimisera davantage la fonctionnalité de l'espace.

La ferme dispose d'un garage ouvert avec portail d'accès à la rue qui passe à l'arrière de la propriété, à côté nous trouvons le four, idéal pour les collations et les discussions entre amis, ici nous trouvons une pièce, le four à bois, un petit cuisine, une salle de bain avec WC, receveur de douche et lavabo, une annexe pour stocker le bois de chauffage et les machines de jardinage, réservoir d'eau, poulailler, aire de battage et un petit lac. Il a un accès indépendant et alternatif, par le portail du terrain, auquel on accède depuis la rue qui mène à l'arrière de la propriété ; panneaux de production d'énergie avec rentabilité mensuelle (Microproducteur) ; trou d'eau commun pour l'irrigation; gaz canalisé.
Bref, si vous recherchez une excellente affaire avec un fort potentiel d'appréciation, une propriété ouverte avec un excellent terrain plat et beaucoup de potentiel, le tout à moins de 3 minutes du centre de Caldas da Rainha et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la côte de Prata, comme Foz do Arelho, Baleal, Peniche, Bom Sucesso, etc., etc. cela pourrait être cette opportunité !

Venez visiter et soyez enchanté !!