Demeure T4 à Reboreda e Nogueira de 348 m²

MAISON À VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA.
Excellente maison indépendante avec 4 chambres.
• 4 façades (Exposition Est/Ouest)
• Deux étages
• Superficie totale du terrain 900 m²
• Superficie totale construite 348 m²
La maison est située dans un quartier calme d'habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre.
Excellente exposition au soleil.
Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité.
Bon accès, se trouve à 3 minutes de Vila Nova de Cerveira, à 10 minutes de l'accès à l'A3, à 10 minutes de l'accès à l'A28.
Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
La maison se compose de quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux suites dont une située au dernier étage, comprenant également un placard et un espace généreux transformé en bureau.
Le séjour est très grand, bien éclairé, avec accès direct au jardin et à la terrasse par deux balcons.
La cuisine ouverte, avec îlot, entièrement équipée et récemment meublée. Il y a aussi un garde-manger pour soutenir l'organisation de la cuisine. Les meubles sont en MDF et les plateaux en Silestone. Tous les électroménagers sont inclus.
Le sous-sol est composé d'un immense salon avec foyer, salle de bain complète, salle de lavage très généreuse et accès direct à l'extérieur.
ASPECTS DIFFÉRENCIANTS :
• Portail automatique
• Stores électriques
• Matériaux de qualité
• Jardin, excellent espace extérieur
• Terrasse
• Chauffage Central Complet, Chaudière à Pellets, Pompe à Chaleur.
• Aspirateur central complet
• Arrosage automatique.
•Fibre optique
• Wi-Fi public (conseil paroissial)
• Proximité piétonne (-1 km) de la rivière Minho
. • Bon accès.
Aux alentours, on trouve quelques services (restaurants, cafés, boulangeries, épicerie)


DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
• Terrasse
•Jardin
•Sol

Excellent investissement.
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