Maison T4 à Pinhal Novo de 151 m²

Fabuleuse villa à l'architecture contemporaine, conçue pour que vous puissiez profiter du confort et de la qualité pendant les moments de repos et de loisirs. Cette propriété exclusive et exceptionnelle de plain-pied est située sur un terrain de 306 m2 à Bairro da Cascalheira, Pinhal Novo.
La construction récente de cette luxueuse villa T4 avec 151m2 de surface privée brute se distingue par la haute qualité des matériaux, des finitions, des caractéristiques uniques et des détails qui mettent en valeur la beauté et la modernité.

La maison se compose de :
Un hall d'entrée accueillant avec accès aux autres pièces. A gauche du hall, nous trouvons un bureau (8,40m2) et devant un magnifique salon (33m2) intégré à la salle à manger (21,80m2) qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à un mur vitré qui établit une interaction parfaite. entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec poêle.
Une cuisine ouverte et sophistiquée (12,40 m2) entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme (Teka), comprenant un îlot avec comptoirs en silestone.
Il dispose d'un espace buanderie (8m2)
Trois chambres dont deux suites de charme avec placards et salles de bains au design contemporain et fonctionnel. (Suite Master - 15,6m2, salle de bain et placard - 7 m2 ; 2ème Suite - 12m2, salle de bain et placard - 10m2).
La salle de bain invités (4,90m2) est équipée d'un receveur de douche.
Place de garage pour 1 voiture avec accès au grenier.
Le grenier est équipé d'une salle de bain, d'une petite cuisine et est meublé d'un lit double. Toujours dans les combles, nous trouvons une terrasse d'environ 15m2 qui bénéficie d'une vue dégagée.
L'espace extérieur est un endroit fantastique pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis.

Principales caractéristiques de la maison :
Cuisine équipée de :
- Plaque de recirculation
- Four
- four micro onde
- Réfrigérateur combiné encastrable
- Lave-vaisselle encastrable
Autres:
- Stores électriques
- Chauffage au sol (Warmup)
- Système solaire thermique composé de 6 panneaux solaires
- 1 chauffe-eau d'une capacité de 100 litres et un autre d'une capacité de 50 litres (dans les combles)
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, avec double vitrage à faible émission et ouverture oscillo-battante
- Faux plafond avec spots LED et moulures à lignes lumineuses indirectes.
- Pré-installation de la climatisation
- Garage pour une voiture avec portail automatique (16,5m2)
- La reconstruction de cette belle villa a été achevée en 2022.

C'est l'espace idéal pour ceux qui apprécient un style de vie exclusif alliant qualité et confort.
Environs riches en tous types de commerces et de services (écoles, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, transports publics et bien d'autres services)

Le village de Pinhal Novo est situé à environ 17 minutes de Setúbal, à 20 minutes des plages de cette région et à environ 30 minutes de Lisbonne, via l'A12 (Pont Vasco da Gama).

Venez visiter votre future maison.
Pour toute information complémentaire avant votre visite, veuillez contacter :
Raquelly GOUVEIA
Courtier - IAD Portugal S.A. | AMI : 11220