Demeure T4 à Pedrógão Grande de 281 m²

Cette superbe villa offre une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la tranquillité, loin de l'agitation des villes, dans un cadre où la nature prédomine. Située sur un vaste terrain de 16 250 m2, avec une surface de construction de 281 m², cette maison inédite est conçue pour offrir une qualité de vie, avec de vastes espaces intérieurs.

Composition de la villa :
Rez-de-chaussée : En entrant, on découvre un salon spacieux équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Le salon a un accès direct à la cuisine entièrement équipée, qui comprend un garde-manger, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Cet étage dispose également d'une chambre confortable, équipée de grands placards encastrés, et d'une grande salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, une pergola frontale vous invite à profiter des après-midi ensoleillés. Un couloir mène au premier étage.

Premier étage : Au premier étage, il y a trois grandes chambres à coucher avec des armoires encastrées. L'une d'entre elles est une suite luxueuse, qui comprend une baignoire à remous, l'endroit idéal pour des moments de détente. La suite a également accès à un balcon de 12,5 m² offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Pour plus de confort, cet étage dispose également d'une deuxième salle de bains avec baignoire.

Caractéristiques supplémentaires : La villa a été construite avec une attention particulière à l'isolation thermique : doubles murs avec isolation de la lame d'air, chauffage par le sol avec isolation intérieure, et fenêtres à double vitrage avec protection solaire extérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort en toute saison. La maison est équipée d'un chauffe-eau de 300 litres, d'un système de vidéosurveillance et de deux entrées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.

Espaces extérieurs et de loisirs : L'extérieur de la propriété offre de vastes espaces de loisirs et de socialisation, parfaits pour profiter des moments en plein air. La présence d'un puits et d'un ruisseau qui longe la propriété ajoute au charme naturel de la zone. De plus, la propriété dispose de deux dépendances en cours de finition, idéales pour être transformées en logement local ou en espace supplémentaire pour les invités. Le garage peut accueillir deux voitures, une remise et une alarme sont également installées. La structure est prête pour l'installation de panneaux solaires, permettant une plus grande indépendance énergétique.

Exposition au soleil et emplacement : La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil à l'est, à l'ouest et au nord, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé au centre du Portugal, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature et des possibilités de loisirs. À seulement 3 km de la plage de la rivière Mosteiro, où vous pourrez profiter d'activités culturelles et sportives, et à 9 km de la célèbre plage de Rocas à Castanheira de Pêra, qui offre un lac de près de 1 km de long et la plus grande piscine à vagues du pays avec 2100 m².

Principales distances :
6 km de Pedrógão Grande, où vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, un centre de santé, des supermarchés, des dentistes et des marchés hebdomadaires.
55 km de Coimbra, 95 km de Figueira da Foz, 175 km de Lisbonne et 190 km de Porto.
Avec une bonne connexion internet. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique villa ! Réservez votre visite dès maintenant et venez voir l'endroit où le confort et la nature se rencontrent.