Maison T4 à Montes da Senhora de 362 m²

Charmante villa de 4 chambres à Montes da Senhora - Un havre de tranquillité à Beira Baixa
(Cette propriété avec une superficie totale de 657 m², une zone d'implantation de 182 m² et une zone de construction brute de 362 m², cette villa est un véritable diamant brut, prêt à être transformé en la maison de vos rêves.

Description détaillée de la propriété
Rez-de-chaussée - Espaces spacieux et fonctionnels
Hall d'entrée (6.30 m²) : Idéal pour accueillir vos invités.
Salon avec cheminée (16.90 m²) : Un environnement confortable pour les moments en famille.
Salle à manger (10.20 m²) : Parfaite pour des repas mémorables et des réunions entre amis.
Cuisine (9.20 m²) : Compacte et fonctionnelle, prête à recevoir votre personnalisation.
Chambres (4) :
1 chambre de 11 m², idéale comme chambre principale.
3 chambres supplémentaires de 11.20 m² chacune, parfaites pour les familles ou les invités.
Salle de bain principale (6.30 m²) : Avec baignoire.
WC invités (2,00 m²) : Confort supplémentaire pour la vie quotidienne.
Bureau (6,20 m²) : Un espace dédié au travail ou à l'étude.

Sous-sol - Fonctionnalité et polyvalence.
Garage (33 m²) : Espace suffisant pour deux véhicules.
Espaces de stockage : Plusieurs pièces offrant un grand potentiel de stockage.

Deuxième étage - Connexion avec la nature
Grenier spacieux : Prêt à être transformé en studio ou en salle de jeux.
Terrasse : Un espace charmant avec des vues panoramiques sur les montagnes et le paysage naturel.
La propriété comprend également un second bâtiment dûment enregistré en tant qu'article urbain, actuellement utilisé comme entrepôt. Cependant, cette structure a un grand potentiel pour être transformée en une unité résidentielle d'une chambre à coucher.

Aménagements extérieurs.
Forage privé : 80 mètres de profondeur, équipé d'une pompe électrique et de plusieurs robinets disséminés dans la propriété.
Branchements : Eau et électricité disponibles.
Terrain : Idéal pour créer un jardin luxuriant avec plusieurs arbres fruitiers, un potager ou un espace de loisirs.
Situation stratégique et privilégiée
Située à Montes da Senhora, cette villa offre une situation qui concilie le calme de la campagne et l'accès aux services essentiels :

15 km de Proença-a-Nova : supermarchés, banques, pharmacies, centre de santé, pompiers, dentistes, entre autres.
35 km de Castelo Branco : la principale ville de la région.
Distances par rapport aux centres urbains :
Lisbonne : 210 km.
Porto : 230 km.
Proximité des plages fluviales : à 10 minutes en voiture, avec plusieurs options idéales pour se détendre.
Potentiel et avantages supplémentaires
Investissement personnalisable : Bien qu'elle nécessite des travaux, cette propriété est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves.
Avantages pour la résidence : Acquisition urbaine qui peut faciliter l'obtention d'un visa de résidence au Portugal.
Exposition au soleil privilégiée : orientation est-ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Découvrez l'équilibre parfait entre le style de vie rural et la commodité moderne. Réservez votre visite dès maintenant et faites le premier pas pour transformer cette propriété en votre maison idéale.