Maison T4 à Ílhavo (São Salvador) de 159 m²

Villa de 4 chambres avec piscine et terrasse panoramique à São Salvador, Ílhavo
Nous vous présentons cette splendide villa jumelée de 4 chambres à coucher, récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel calme à Gafanha de Aquém - São Salvador, Ílhavo.
Cette villa, à l'architecture moderne et aux finitions de qualité, allie confort, élégance et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant.
Grand salon (35 m²), baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois, idéal pour les loisirs et la convivialité.
Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants pour plus de fonctionnalité.
Salle de bains de service.
1er étage :
Une suite parentale avec deux armoires encastrées et une salle de bains attenante.
Trois chambres spacieuses (13-14 m²), toutes avec placards intégrés.
Salle de bains commune équipée d'une baignoire d'hydromassage.
Terrasse de 19 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Penthouse :
Spectaculaire terrasse de 52 m² avec orientation solaire privilégiée et vue dégagée sur le pont Vista Alegre et les espaces verts, idéale pour prendre un bain de soleil ou se réunir.
Superficie :
Terrain : 220m2
Surface brute de construction : 211,4m2
Surface privée brute : 174,4m2
Surface brute dépendante : 37m2

Extérieur :
Piscine privée (3,5 x 6,8 m), équipée d'une pompe de circulation.
Porche couvert pouvant accueillir deux voitures.
Deux accès indépendants, avec portail automatique pour plus de commodité et d'intimité.
Équipements et conforts supplémentaires :
Climatisation.
Pré-installation pour le chauffage central et l'aspirateur central.
Double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique.
Interphone vidéo pour plus de sécurité.
Situation privilégiée :
Zone tranquille, composée uniquement de villas, à 6 km des plages de Barra et Costa Nova.
7 km du centre d'Aveiro et du Forum d'Aveiro.
Proche des écoles, de l'université, des supermarchés, des pharmacies et des centres de loisirs, garantissant une excellente qualité de vie.
Cote énergétique : D
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