Maison T4 à Gulpilhares E Valadares de 458 m²

Villa de Luxe T4 à Vendre - Plage de Francelos


•Conçue par le célèbre architecte João Paulo Loureiro, cette villa associe un design contemporain, des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié.
•Située à seulement 2 minutes à pied de la gare, à 700 mètres de la plage de Francelos, et 15 minutes en voiture de Porto, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de la ville.


À propos de l’emplacement - Plage de Francelos

La plage de Francelos se distingue par sa beauté naturelle et sa sérénité.
Entourée de végétation luxuriante et d’une vaste étendue de sable doré, elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sain et relaxant.
En outre, sa proximité avec les services, les commerces locaux et ses excellentes connexions en transport en font un lieu parfait pour vivre ou investir.

Caractéristiques de la Villa

Rez-de-chaussée
•Hall d’entrée avec des finitions sophistiquées et un design élégant.
•Spacieux salon et salle à manger, équipé d’un système de récupération de chaleur, avec des murs revêtus de bois de Sicomoro et un parquet en bois massif Riga, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
•Cuisine moderne, entièrement équipée, avec des armoires laquées, des plans de travail en Corian et une zone fonctionnelle en marbre, alliant esthétique et praticité.
•WC invités avec des finitions de haute qualité.
•Grande terrasse avec un deck en pin modifié, orientée à l’ouest, offrant une vue sur le jardin.

Premier étage
•4 suites spacieuses, toutes équipées de grands placards intégrés.
•Deux suites disposent de dressings privatifs.
•Salles de bains des suites avec finitions en marbre blanc poli, miroirs pleine hauteur et sanitaires de designer (Tracia-GSI).

Sous-sol
•Grande salle polyvalente, idéale pour le divertissement, une salle de sport ou un home cinéma, avec un sol autonivelant et une finition mate.
•Spacieuse buanderie et salle de bains complète avec des détails en marbre.
•Accès direct au jardin, doté d’une piscine privée et de vestiaires.

Technologie et Confort
•Système avancé de domotique pour le contrôle de l’éclairage, des volets roulants électriques, de la climatisation et de la sécurité.
•Chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
•Système de récupération de chaleur et isolation thermique/acoustique haute performance.
•Volets électriques, avec blackout dans les chambres et solscreen dans les espaces sociaux.
•Système de vidéosurveillance et porte de haute sécurité.

Espaces extérieurs
•Jardin paysager avec un deck en bois et des détails en granit.
•Balcons et porches avec des finitions de haute qualité.
•Garage spacieux avec un sol en béton poli et un accès pratique.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent sophistication, confort et un emplacement stratégique, combinant proximité avec la plage et la ville.

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