Gîte T4 à Fonte Arcada E Oliveira de 512 m²

## Moradia Exclusiva T6 com Licença AL - Póvoa de Lanhoso! 🏡✨ **O Seu Refúgio de Sonho ou Investimento de Alta Rentabilidade espera por si!** Localizada estrategicamente a apenas 5 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e a um passo do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta **magnífica moradia T6** oferece uma combinação única de conforto, sofisticação e um **potencial de valorização excecional**. Com **licença ativa para Alojamento Local (AL)**, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem procura um lar espaçoso e confortável ou para investidores que desejam explorar o crescente mercado turístico da região. **Recentemente remodelada**, está pronta para habitar ou iniciar a sua atividade de AL! **Características que fazem desta moradia uma oportunidade única:** * **Tipologia:** T6 - Espaço e versatilidade para toda a família ou hóspedes. * **Área Bruta de Construção:** 512 m² de puro conforto e elegância. * **Terreno:** 5.130 m² - Privacidade e infinitas possibilidades de lazer ao ar livre. **Interiores de Sonho e Conforto:** * **4 Suítes Privativas:** O seu oásis de tranquilidade e conforto. * **2 Quartos Adicionais:** Amplos e luminosos, ideais para família ou amigos. * **Sala de Estar e Jantar Espaçosas:** Ambientes perfeitos para conviver e relaxar. * **Cozinha Equipada:** Funcional e pronta para os seus momentos gastronómicos. * **Casa de Banho Social:** Prática e conveniente para o dia a dia. **Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Superior:** * **Aquecimento Central a Gasóleo:** Conforto térmico garantido durante todo o ano. * **Recuperador de Calor Bi-facial:** Aconchego e eficiência energética com um toque de charme. * **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Isolamento térmico e acústico para o seu máximo conforto. * **Portões Automáticos (Rua e Garagem):** Segurança e comodidade no seu dia a dia. **Lazer e Bem-Estar Exclusivos:** * **Spa Privativo:** Ginásio equipado e duche revigorante para o seu bem-estar. * **Piscina Privada:** Mergulhos relaxantes e diversão garantida nos dias de sol. * **Sauna e Hidromassagem:** Luxo e relaxamento ao seu alcance. **Espaços de Apoio Funcionais e Organizados:** * **Cave, Lavandaria, Arrumos e Garrafeira:** Soluções inteligentes para o seu dia a dia. * **Garagem Ampla:** Espaço para vários veículos com total segurança. **Investimento Inteligente com Retorno Garantido:** * **Localização Estratégica:** Próxima de pontos turísticos e com excelentes acessibilidades. * **Licença AL Ativa:** Oportunidade imediata para rentabilizar no mercado de arrendamento de curta duração. * **Imóvel de Prestígio:** Características únicas numa região em constante valorização. **Detalhes Adicionais (Opcionais):** * **Mobiliário e Cozinha Equipada:** Disponíveis para negociação, facilitando a sua mudança ou o início da sua atividade de AL. * **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição, permitindo personalizar ao seu gosto. **Não perca esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar ou investimento de sucesso!** **Contacto:** 📞 Danielle Ferreira: (+351) 915 243 809 **IAD Portugal S.A.** **AMI 11220** **Viva o potencial da Póvoa de Lanhoso!**