Gîte T4 à Apúlia e Fão de 294 m²

Maison individuelle T3+1 avec piscine, 293 m2, à Apúlia

- Trois étages
- à Apúlia/Fão
- Jardin et piscine
- Garage fermé
- Proximité piétonne de la MER
- et... la tranquillité et la beauté que seuls Apúlia et MINHO vous offrent...

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
- Situé dans la paroisse d'Apúlia/Fão, municipalité d'Esposende
- A 300 m de la plage ;
- Zone tranquille d'habitations unifamiliales ;
- Facile d'accès / distribution automobile et piétonne ;
- 5 minutes de la route nationale N13 et de l'A28
- 30 minutes de l'aéroport de Porto

- Dans les environs, il y a un large éventail de services (distributeur automatique de billets, restaurants, marché aux poissons frais, cafés, boulangeries, pharmacie, boucherie, épicerie, supermarché, écoles, centres sportifs, centres de santé, hôpitaux...) et de transports en commun (bus et taxis).


DESCRIPTION DE L'INTÉRIEUR :

Etage -1
- Buanderie
- Local de rangement
- Salon
- Salle de bain complète avec bac à douche
- Chambre


REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall de distribution
Spacieux et remplissant la double fonction d'accueil et de distribution vers le salon, le jardin et la piscine, la cuisine, la salle de bains et le garage, escalier d'accès à l'étage supérieur et inférieur. Sol en bois et céramique.

- SALON
Salle à manger et salon avec poêle à bois.
Exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée. Accès direct au jardin et à la piscine.
Sol en bois.

- CUISINE
Entièrement meublée et équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle et de plans de travail en granit poli. Le sol est en céramique. Il faut souligner la grande quantité et la diversité des rangements dont elle dispose, ainsi que l'éclairage naturel qui provient d'une fenêtre et d'un accès direct à la pièce.

- SALLE DE BAIN
Toilettes de service avec toilettes et lavabo, porte-serviettes électrique pour le séchage des serviettes et sol en bois.


Etage 1 / Etage

- HALL
Distribution des 3 chambres dont une suite avec terrasse à l'ouest et vue sur la campagne et la piscine.

- SUITE
Comprenant : chambre à coucher avec exposition ouest/sud avec grand balcon, salle de bains et armoire.
La salle de bains privative est équipée de toilettes, d'un lavabo avec meuble sous vasque, d'un miroir avec éclairage, d'un sèche-serviettes électrique pour sécher les serviettes et d'un bac à douche.
Revêtement de sol en bois et en céramique.

- CHAMBRE
Exposée à l'ouest, avec grande fenêtre, armoires encastrées.
Sol en bois.

- CHAMBRE À COUCHER
Exposée au nord, avec une grande fenêtre avec beaucoup de lumière naturelle et des armoires encastrées.
Sol en bois.

- SALLE DE BAIN COMPLÈTE
Avec toilette, lavabo avec meuble bas et miroir avec éclairage, porte-serviettes électrique pour sécher les serviettes et baignoire.

DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :


- Piscine

- Jardin situé à l'arrière de la villa, avec accès à la piscine.

ASPECTS DIFFÉRENCIATEURS :
- Volets électriques dans toute la villa
- Châssis en aluminium à coupe thermique et acoustique, avec double vitrage
- Aspirateur central
- Faux plafonds avec Leds
- Chauffage central
- Chaudière
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Production d'électricité

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