Ferme T4 à Alenquer (Santo Estêvão e Triana) de 800 m²

Si vous voulez vivre dans le village pittoresque d'Alenquer, connu sous le nom de "Vila Presépio" et récompensé comme Capitale Européenne du Vin, cette magnifique Quinta de 7000 m2 totalement urbaine vous attend, tombez amoureux.
Avec 660 m2 de surface couverte sur un total de 800 m2 de surface de construction brute, cette ferme est magnifiquement située, avec une vue imprenable sur l'estuaire du Tage et le marais du Ribatejo.
Avec une architecture unique et stratégiquement bien conçue, cette maison de 2 étages permet un accès complet de l'intérieur vers l'extérieur à travers plusieurs divisions.
Rez-de-chaussée:
Cuisine de 30 m2, en espace ouvert avec connexion au salon et salle à manger et avec porte individuelle au jardin extérieur.
Séjour de 30m2, en espace ouvert avec accès direct au jardin extérieur.
salle à manger de 30 m2, en espace ouvert avec accès direct au jardin extérieur.
Suite de 30 m2 et 2 placards indépendants, salle de bain de 14 m2, avec baignoire d'hydromassage, avec double vasque et accès direct au jardin extérieur.
Grande chambre de 26 m2 et accès direct au jardin extérieur.
Chambre généreuse de 20 m2, avec armoire intégrée et fenêtre.
Grand hall d'entrée de 32 m2, avec de hauts plafonds et accès à tous les espaces entourant la maison. Escalier d'accès en bois massif à l'étage supérieur.
Grande buanderie de 16 m2 équipée et meublée avec accès direct au jardin extérieur.
Salle de bain de 16 m2, avec baignoire et douche et garde-manger intégré.
Salle de bain sociale avec 8 m2.
Garde-manger de soutien individuel avec 10 m2.
1er étage:
Grande pièce de 24 m2, transformée en un bureau élégant avec beaucoup de lumière et un balcon généreux donnant sur l'estuaire du Tage et la plaine inondable du Ribatejo.
Balcon fermé de 20 m2, avec chauffage par salamandre et vue imprenable sur les montagnes.
Grand salon de loisirs de 60 m2 en concept ouvert avec un bar et une salle de bain de 10 m2 avec douche.
Plusieurs balcons existants autour du périmètre de la maison.
Jardin intérieur dans le hall d'entrée et jardin d'hiver dans le balcon fermé au premier étage.
Maison avec air climatisé et aspirateur central.


À l'extérieur:
Annexe spectaculaire et élégante pour soutenir la villa avec 162 m2, qui comprend un espace de loisirs à aire ouverte avec accès direct à la magnifique piscine avec jacuzzi ; également une cuisine généreuse avec une grande salle à manger avec salle de bain et vestiaires.
Barbecue et four.
Garage couvert de 50 m2 avec portail automatique.
Il y a plusieurs places de parking autour du périmètre de la maison, et de nombreuses voitures devraient être garées.
Toute la zone avant, latérale et arrière de la maison est entourée d'immenses pelouses et jardins, entretenus dans la moindre mesure avec irrigation et éclairage automatiques.
Trou de captage d'eau, qui sert à l'irrigation d'un verger existant de 3500 m2, avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers.
Spectaculaire piscine d'eau salée chauffée avec jacuzzi d'une superficie de 73 m2.
Chenil avec 2 boxes individuels.
Logement relié à la centrale d'alarme, avec système de vidéosurveillance et capture d'image.
Avec 660m2 de surface couverte sur un total de 800m2 de surface brute de construction, cette ferme est une excellente opportunité d'investissement et de rentabilité, car dérivée de son potentiel urbain, elle permet la construction ou la construction de plusieurs maisons sur une partie de terrain de 3500m2 qui fonctionne maintenant comme un verger. .
Tous les commerces et institutions publiques sont à 3 minutes en voiture, à savoir pompiers, centre de santé, pharmacies, tribunal, sécurité sociale, finance, banques, marché municipal, notaire, écoles, supermarchés.
Le centre commercial Campera se trouve à 5 minutes en voiture.
L'accès aux transports en commun est également à 5 minutes en voiture, à savoir des bus permanents vers les différents endroits de la commune et également vers Lisbonne.
La ligne nord du chemin de fer est à environ 10 minutes en voiture.
L'accès au plus grand nœud ferroviaire du pays est d'environ 5 minutes en voiture, reliant Alenquer à Lisbonne en 30 minutes environ et à la ville de Santarém en moins de 30 minutes.
Alenquer est la municipalité la plus septentrionale du district de Lisbonne, elle se trouve donc à moins d'une heure en voiture du centre du pays et du sanctuaire de Notre-Dame de Fátima.
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IAD Portugal
Licence AMI 11220.