Maison T3 à Seixo da Beira de 282 m²

Maison de campagne en pierre de granit avec terrain et potentiel de développement

Découvrez une remarquable maison de campagne en pierre nichée à l'orée d'un village pittoresque, offrant un mélange extraordinaire de charme rustique et de potentiel de développement. Cette propriété indépendante en granit représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec une polyvalence remarquable.

Situation privilégiée et accessibilité

Situation stratégique au cœur du Portugal central
À seulement 20 minutes des villes de marché Oliveira Do Hospital, Seia et Nelas
45 minutes de la ville historique de Viseu
À environ 2 heures de l'aéroport international de Porto
Proximité des thermes de Caldas da Felgurira (8 km)

Points forts de la propriété

Maison principale (premier étage)

Cuisine/salle à manger spacieuse (3,9m x 3,5m) avec un confortable poêle à bois.
Salon de caractère (3,7m x 3,7m) avec parquet d'origine
Trois chambres à coucher :
Chambre principale (3.5m x 3.5m) avec accès au balcon privé
Deux chambres supplémentaires (3.5m x 2.8m et 3.7m x 2.6m)
Salle de bain (2.6m x 2m)
Charmante terrasse en pierre de granit orientée au sud, accessible par une petite véranda.

Rez de chaussée

Adega spacieuse (7m x 6m) avec possibilité de logement supplémentaire

Annexe polyvalente

Premier étage

Salle à manger couverte de caractère (4,5m x 4,3m) avec mezzanine
Cuisine entièrement équipée (4m x 2.7m) avec une authentique cuisinière à bois et une cheminée.
Salle polyvalente supplémentaire (4m x 2.9m)

Rez-de-chaussée

Garage spacieux (5.5m x 4m) avec de grandes portes doubles
Ancien magasin/garage (5,3m x 4,5m) avec de grandes portes doubles
Bâtiments connexes supplémentaires utilisés auparavant pour le logement des animaux

Terrain et caractéristiques extérieures

Vaste parcelle de plus de 6 000 m² de terrain utilisable
Trois puits fournissant un approvisionnement abondant en eau
Paysage diversifié avec :
une variété d'arbres fruitiers
oliviers
Plantations de vignes établies
Un jardin potager déjà productif
Terrain légèrement en terrasse, facilement accessible par des machines
Accès à une rue séparée
Grand réservoir d'eau en pierre (ancienne piscine pour enfants du village)

Aménagements pratiques

Fosse septique installée
Connexion internet à haut débit
Eau de puits et eau courante disponibles
Excellente infrastructure pour une expansion potentielle

Utilisations potentielles

Résidence personnelle
Maison de vacances
Chambres d'hôtes
Retraite d'artiste
Espace de travail à distance
Projet agricole

Une occasion rare de posséder un morceau de la campagne portugaise avec un immense potentiel de personnalisation et de développement. Que vous recherchiez une maison de famille tranquille, un investissement immobilier ou un projet créatif, cette maison de campagne en granit offre des possibilités infinies.