Maison T3 à São Pedro da Torre de 163 m²

**Nous présentons une excellente opportunité immobilière à São Pedro da Torre, Valença do Minho !**

Cette magnifique maison, située à côté de la route nationale 13 et à seulement 1 minute de l'accès à l'autoroute A3, offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Avec une vue privilégiée sur la montagne de Valença, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de Valença, Braga ou même de l'Espagne.

**Caractéristiques principales :**
- **Emplacement stratégique** : Accès direct à la nationale 13 et à l'A3, à seulement 5 minutes du centre-ville de Valença, où vous trouverez les principaux services publics, supermarchés, centre de santé, tribunal, écoles, et bien plus encore.
- **Grand espace habitable** : Avec 2 étages habitables, cette maison offre de multiples options d'utilisation et de valorisation.

**Répartition des étages :**
- **Rez-de-chaussée** : Possibilité d'isoler le rez-de-chaussée de l'étage supérieur, idéal pour une location en plusieurs unités. Il comprend une chambre avec salle de bain, une cuisine intérieure, une autre extérieure avec une véranda fermée, un salon et une grande zone de rangement dans le garage, également fermé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace anciennement utilisé comme salon de coiffure, convertible en chambre.
- **Premier étage** : Comprend une grande salle à manger, un salon, une cuisine complète, une salle de bain complète et trois chambres, avec une terrasse orientée au sud.

**Espace extérieur :**
- **Grand jardin** : Une vaste pelouse avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, parfait pour des moments de détente et pour ceux qui aiment le jardinage. Deux façades urbaines, avec deux rues donnant accès à la propriété, idéal si vous souhaitez louer l'un des étages.

- **Vente flexible** : Il est possible de vendre la maison entièrement meublée.
Cette propriété est une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement, offrant de multiples possibilités de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.