Maison T3 à São Martinho do Porto de 197 m²

Tout nouveau ! Une villa moderne et efficace à São Martinho do Porto !

Vous recherchez le confort pour toute la famille, dans un endroit calme et proche de la plage ? Avec une excellente note énergétique (A+), cette propriété allie qualité, modernité et durabilité, le tout dans une urbanisation calme et bien située.

La villa, répartie sur trois étages, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille.
À 1 km de la merveilleuse baie de São Martinho do Porto, cette villa est située dans un cadre naturel unique, avec plusieurs autres plages à quelques minutes, telles que la plage de Gralha, la plage de Salgado, la plage de Nazaré et la plage de Foz do Arelho. Un accès routier rapide (A8, A15 et A1) relie São Martinho do Porto à Lisbonne - 90 km, Leiria - 47 km, Coimbra - 117 km, Porto - 232 km.

La ville de São Martinho est une destination privilégiée pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer ; la baie en forme de coquillage, avec une longue étendue de sable et des eaux calmes, est idéale pour les familles et les sports nautiques. La ville dispose de tous les services essentiels : supermarchés, magasins locaux, restaurants, écoles, pharmacies et services de santé.

Entrons dans les détails..... Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
Un salon spacieux et lumineux avec un balcon ;
Une cuisine pratique et moderne ;
Une suite avec dressing et salle de bain privée ;
Des toilettes pour les invités.

Et au premier étage
Un hall d'accès aux chambres ;
Deux suites, toutes deux avec dressing, salle de bains privative et balcon.

Et maintenant, un plus... le sous-sol de la villa ne fait que....123m², offrant ainsi un espace polyvalent qui peut être adapté aux besoins de ses propriétaires ; ici vous pouvez créer un salon, une salle de gym, un atelier, ce que vous voulez...

Et à l'extérieur...
Nous disposons d'un petit porche et d'un jardin à l'avant de la maison ; d'un parking privé pour deux voitures ; d'un patio avec piscine à l'arrière de la maison, avec une excellente exposition au soleil.

Equipement et caractéristiques :
Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau (300 litres) ;
Pré-installation pour panneaux solaires photovoltaïques ;
Fenêtres en PVC double vitrage ;
Volets électriques ;
Pré-installation pour climatisation ;
Cuisine partiellement équipée ;
Pré-installation pour borne de recharge pour voiture électrique.

Si vous êtes à la recherche d'une villa moderne et fonctionnelle, très proche des plages, avec un emplacement privilégié, ceci pourrait être la maison parfaite pour vous !

Venez la visiter et laissez-vous séduire !!!