Maison T3 à Reguengo Grande de 145 m²

**DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE **
Ce lotissement exclusif de seulement 6 maisons individuelles et contemporaines, est né à Aldeia das Cesaredas, en plein centre de son plateau, encadré dans un lieu unique et extraordinaire, plein d'histoire et plein de nature, où l'on peut encore observer de la préhistoire des vestiges, à la présence des Romains qui s'y promenèrent entre le IIe et le Ve siècle av. J.-C. ; c'est aussi dans cette zone que se déroula la bataille de Roliça, lors des invasions napoléoniennes ; dans le village, tranquillité et beauté naturelle unique prédominent ! chacune de ces villas est encadrée de parcelles de plus de 1 000 m2, entourées d'arbres centenaires et de rochers.
Les villas seront construites avec des matériaux de haute qualité, chacune d'entre elles dispose de 3 chambres, dont une suite, mais toutes avec salle de bain privée, salle à manger, cuisine et garage en plus du jardin et d'une généreuse piscine.
Maintenant plus en détail…..
Structure - En éléments en béton armé avec renfort en acier ;
Couverture - Couverture plate Revêtement en galets ;
Murs extérieurs - Bloc thermique 50x20x25 Isolation thermique avec système ETICS en panneaux EPS avec finition sablée Éléments en béton apparent Peinture blanche Murs entourant la propriété en maçonnerie plâtrée et peinte en blanc;
Murs et plafonds intérieurs - Murs en structure métallique avec revêtement en plaques de plâtre Plafonds suspendus en plaques de plâtre Peinture blanche mate ;
Installations sanitaires - Revêtement céramique type « Calacatta » avec 3000x1000 sur les murs Revêtement céramique type « Calacatta » avec 1000x1000 sur les sols ; Vaisselle suspendue Robinetterie encastrée dans les murs Receveurs de douche à l'italienne avec écran en verre trempé de 10 mm ;
Sols intérieurs - Revêtement général en mosaïque céramique de couleur "béton gris" avec parquet flottant 60x60 type AC5 dans les chambres Plinthe laquée blanche;
Sols extérieurs - Accès à "Calçada Portuguesa" Passerelles, porches et espaces de loisirs en terrasse en céramique;
Huisseries - Portes et fenêtres en aluminium laqué gris foncé et double vitrage Portails d'entrée de propriété à ouverture automatique en aluminium revêtu de tôle lisse, laqué gris foncé Porte de garage sectionnelle à ouverture automatique Stores en aluminium laqué à ouverture électrique ;
Maçonnerie - Coffres et seuils en marbre foncé adouci Capuchons de finition aux murs de revêtement en marbre foncé adouci de 20MM d'épaisseur ;
Menuiserie - Portes intérieures lisses avec finition laquée mate Armoires avec portes à ouverture lisse avec finition laquée mate ;
Cuisine - Façades et portes laquées semi-brillantes lisses Dessus en granit foncé Appareils encastrés Zanussi;
Électrification - Efapel Appareillage série Logus 90 Éclairage dans des projecteurs à LED intégrés dans les plafonds ;
Plomberie - Réseau intérieur de distribution d'eau dans un système multicouche avec isolation dans le réseau d'eau chaude Eaux usées domestiques et pluviales dans des tuyaux en PVC;
Climatisation - Système de ventilation forcée intégré au faux plafond Climatisation dans les chambres, le séjour et la cuisine Système de chauffage à eau forcée composé de 2 panneaux solaires et ballon de 300L Chauffage au sol hydraulique assisté par une pompe à chaleur triphasée (en option) ;
Piscine - Avec revêtement en toile armée 8.00x4.00 Couleur unie Marches intérieures Eclairage intérieur Système de traitement au sel et contrôle automatique du ph (en option) Couverture solaire thermique (en option) Pompe à chaleur (en option ;
Ces villas ont été conçues dans un souci de confort et de qualité de vie, et dans un rapport privilégié et étroit avec l'extérieur qui les entoure ; contactez-moi pour vous donner plus de détails sur chacun des projets.