Gîte T3 à Pombeiro da Beira de 204 m²

Maison de campagne, vue imprenable et annexe.

Cette maison de campagne est située dans une position surélevée avec une vue imprenable sur le paysage et sur le barrage en contrebas.

Elle se trouve à seulement 11 km de la ville d'Arganil, et à moins de 2 km d'un café/commercial local. La ville UNESCO de Coimbra est accessible en 50 minutes. Un endroit idéal à la campagne, mais pas si loin des commodités.

Cette propriété a besoin d'être modernisée, elle possède plus de 1000m2 de terrain et en plus de la maison, il y a une grande annexe. Parfaite pour ajouter un logement supplémentaire pour la famille élargie, ou pour louer indépendamment.

Il y a également un sous-sol substantiel à la maison avec une grande cave à vin, un atelier séparé et une salle de stockage.

Le logement de la propriété est établi comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (4m x 2.6m)

Pièce de stockage (2.4m x 2.1m) - parfait pour une buanderie avec l'eau en place.

Salle de bain (2.2m x 2m) - avec baignoire et douche.

Cuisine/salle à manger (5,7m x 2,9m) - double exposition avec vue ininterrompue sur la vallée.

Salon (3,7 m x 2,9 m) - double exposition.

Chambre 1 (2.9m x 2.9m) - également avec une vue dégagée.

Chambre 2 (2.9m x 2.8m)

Chambre 3 (2.9m x 2.8m) - actuellement utilisée comme salle à manger séparée. Vue dégagée.

Un escalier intérieur permet de descendre au sous-sol.
Zone de stockage (6,3m x 5,2m) - avec accès au jardin latéral.

Cave à vin (6.1m x 5.5m)

Atelier (6.3m x 5.2m)

Annexe/grand garage (13m x 8,5m) - accès séparé par de grandes portes doubles depuis le jardin avant. Il y a également un accès à la terrasse avant.

Le terrain est en terrasse sur 3 niveaux avec quelques oliviers, figuiers et cerisiers.

Une toile vierge pour créer quelque chose de spécial. Il y a un puits sur le terrain pour irriguer le jardin.

Sur l'une des terrasses, on a une vue particulière sur l'eau au loin.

Sur une partie de la propriété, il y a un toit-terrasse prêt à l'emploi avec une vue exceptionnelle.

L'accès n'est actuellement possible que par une échelle, un escalier extérieur serait donc nécessaire.

La structure du toit de la propriété est bonne, et la propriété dispose d'une fosse septique, de l'eau et de l'électricité.

Il s'agit d'une excellente occasion de créer quelque chose de spécial et d'aménager un logement supplémentaire. Une propriété très bien positionnée.