Demeure T3 à Pombal de 174 m²

Villa de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, un terrain de 485 m², une zone d'implantation de 174 m² et une zone privée de 122 m², située à seulement 5 minutes du centre de Pombal. Cette propriété offre confort et espace en abondance, avec un hall d'entrée confortable, une grande cuisine entièrement équipée avec une cheminée, 2 salles de bains complètes et 1 toilette. Elle dispose également d'un espace de loisirs polyvalent et de 3 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille.

A l'extérieur, la maison dispose d'un grand patio de 311m2 avec une zone couverte, idéale pour garer jusqu'à 3 véhicules. La rénovation complète a inclus le remplacement de toute la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'installation de fenêtres en aluminium à double vitrage et à oscillation thermique, garantissant l'efficacité énergétique et le confort thermique.

Cette villa est un excellent choix pour la vie privée et l'investissement. Située dans un quartier calme et excentré de Pombal, elle se trouve à distance de marche d'une variété de services et d'équipements, notamment :

Écoles
Supermarchés et magasins locaux
Centre de santé et pharmacies
Hôpital et cliniques
Stations-service, entre autres

La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle pendant la journée. L'emplacement est privilégié, avec un accès facile aux autoroutes telles que l'IC8, l'A34 et l'A1, qui permettent de se rendre rapidement dans les principales villes du pays :

Coimbra à 25 minutes
Leiria en 30 minutes
Lisbonne (aéroport) en 1h25
Porto (aéroport) en 1h35
Figueira da Foz en 30 minutes
Praia do Pedrógão à 25 minutes

En outre, la proximité de la ligne ferroviaire offre une alternative pratique et rapide aux déplacements en train vers les plus grandes villes du pays. La région est également riche en histoire et en nature, ce qui fait de Pombal un point stratégique pour ceux qui souhaitent explorer la beauté culturelle et naturelle du Portugal. À seulement 40 minutes de Fátima, l'un des sanctuaires les plus visités au monde, cette villa allie emplacement stratégique et qualité de vie.

Vivre au centre du Portugal est synonyme de tranquillité et de contact avec la nature, dans une région touristique diversifiée et riche en patrimoine culturel. Ne manquez pas cette occasion unique !

Réservez votre visite dès maintenant.

Je suis João Morgado, conseiller immobilier indépendant chez IAD Portugal. Je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la maison de vos rêves, avec un excellent service à chaque étape du processus d'achat ou de vente. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider à la faire connaître sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier, et ce gratuitement.

Note : Les zones mentionnées sont basées sur la brochure de la propriété.