Maison de village T3 à Podentes de 181 m²

Maison (235 mètres carrés de surface brute de construction) avec 3 chambres et parking couvert.

Située dans un village très tranquille et bien desservi, à quelques minutes de la ville de Penela, à 15 minutes de la ville de Condeixa et à 18 minutes de la ville de Coimbra.

Projet de villa entièrement reconstruite, à livrer prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité et confort.
Une union parfaite entre l'architecture traditionnelle et le style moderne qui se traduira par une "union parfaite".

Ce bien bénéficiera d'excellentes conditions acoustiques et thermiques, d'équipements à haute efficacité énergétique et tous les matériaux seront choisis avec soin.
La décoration, l'aménagement et l'ameublement sont le complément qui permettra à tout acquéreur de se sentir chez lui.
L'entrée se fait dans une cour à l'extérieur de la villa, où il y aura également un parking couvert.
En entrant dans la maison principale, on trouve deux espaces : une belle cuisine ouverte (équipée) avec une salle à manger et un magnifique salon avec beaucoup de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bains et un bel escalier en métal qui mène au premier étage où se trouvent trois chambres et une salle de bains ou deux suites.

Dans l'option à deux chambres, nous disposons d'une salle de bains complète avec un grand bac à douche.
Dans l'option deux suites, nous aurons une chambre avec un dressing et une salle de bains complète avec un bac à douche.

Toute la maison sera isolée avec des matériaux d'excellente qualité et disposera d'un chauffage par climatisation.
de l'air conditionné et du chauffage.

Une maison parfaite !

Caractéristiques techniques :

- Murs extérieurs régularisés et isolés avec du capoto.
- Toiture avec isolation et structure ondulée, lattes en PVC pour favoriser la ventilation et l'application de tuiles de Marseille.
- Tout le périmètre intérieur sera isolé avec de la laine de roche et des plaques de plâtre de type Knauf avec une barre pleine.

- Toutes les poutres existantes sont en bois lamellé-collé.
- Toutes les boiseries sont en bouleau.
- Peintures Robbialac.

- Cuisine ISTAMBUL PREMIUM en stratifié HPL + HPL TOUCH blanc, avec pierre de quartz noir naron de 20 mm, robinetterie BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.

Appareils électroménagers :
1. lave-vaisselle SIEMENS SN61HX08VE
2. Four/micro-ondes SIEMENS HM676GOS1
3. Cuisinière combinée SAMSUNG BRB26602EWW/EF
4. BORA S PURE PURSU plaque de cuisson à induction + hotte BOR42517312
5. Lave-vaisselle PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON

- Cadres en aluminium avec coupe thermique série ATI, double vitrage Planitherm ONE+CX+5mm de 6 mm. Fenêtres Oscillobatente.
Embouts en aluminium laqué sur toutes les ouvertures des fenêtres.
- Équipement électrique EFAPEL

- Interphone vidéo DAHUA avec moniteur intérieur, ouverture de porte et réception à distance.
- Alarme RISCO WICOMM PRO 32 zones Grade 2 avec accès à distance.

- Salles de bains avec vaisselle suspendue et réservoirs de chasse d'eau.

- Pré-installation de l'AC
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires
- Pré-installation de la pompe à chaleur

- Maison décorée par TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Magnifique propriété.
Venez la voir.