Maison de village T3 à Ganfei de 143 m²

MAISON INDÉPENDANTE T2 EN PIERRE À GANFEI

Maison en pierre T2 composée de deux articles, urbain et rustique, nécessitant quelques travaux d’amélioration, située dans un quartier résidentiel et une campagne privilégiée avec vue sur l’ecopista à côté de la rivière Minho.
Proche du centre de Valence, avec une bonne exposition au soleil et un excellent accès, à seulement 100m de la route nationale.
Il est situé dans un terrain clos de pierres et dispose d’un agréable jardin avec la possibilité de construire une piscine et griller.
Au premier étage, nous avons cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et véranda.
Au rez-de-chaussée, deux commerces d’espaces généreux pour le stockage ou le logement et annexe.
Possibilité de construction de garage.

SUPERFICIE: SUPERFICIE TOTALE 912m2
- Article urbain
Surface totale 712m2
Zone de déploiement: 206.60m2
Surface brute de construction: 276.25m2
Surface dépendante brute: 204.85m2
Espace privé: 71.40m2

1ER ÉTAGE
Cuisine 11.85m2
Cuisine pain et fumoir 9.38m2
Salle de bain 3.12m2
Hall d’entrée 2.50m2
Salle de couture 5.87m2
Salle à manger 13.63m2
Galerie 15.05m2
Chambre 8.38m2
Chambre 8.78m2
Chambre sans fenêtre 5.93m2
Séjour 15.74m2
Cuisine de campagne 16.37m2

RES DE PLANCHER
Cave 25.21m2
Cave lagar 23.34m2
Annexe 15.72m2

-Article de Rustico
Surface totale: 200m2

Certificat énergétique: D 199%

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Paula Antonieta Santos
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