Gîte T3 à Ericeira de 211 m²

MAISON INDIVIDUELLE T3 – ERICEIRA À 5 MIN

Bienvenue dans votre nouveau refuge où la sérénité et la sophistication flottent dans l'air !

Cette maison multifamiliale d'architecture contemporaine, en cours de construction, est située dans un nouveau lotissement à seulement 5 min des belles plages de l'Ericeira.

Elle a été conçue pour offrir un environnement de confort et de bien-être à toute la famille, combinant le charme de la vie rurale avec les commodités de la vie moderne, en faisant l'endroit idéal pour vivre et profiter de la vie côtière, avec une excellente qualité de vie.

À mesure que nous explorons cette propriété, nous sommes captivés par ses intérieurs de haut standing, ses équipements de haute qualité et une série de caractéristiques pensées pour rendre la vie plus pratique et agréable.

La disposition de la propriété est la suivante :

NIVEAU -1 Grand garage polyvalent (47,60 m²), idéal pour différents usages, comme le stockage, un atelier, ou tout autre projet que votre imagination peut envisager. Il comprend un WC, des escaliers qui mènent au rez-de-chaussée et au jardin, offrant praticité et fluidité entre les espaces. Parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités.

NIVEAU 0 Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand salon (34,80 m²) intégré à une cuisine en concept ouvert. Sa lumière naturelle abondante remplit l'espace, le rendant chaleureux et agréable, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine moderne avec une péninsule (18,40 m²) complète l'espace avec sa fonctionnalité. Il y a aussi un WC social pour plus de commodité et quatre agréables balcons, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, apprécier la brise fraîche et profiter de bons moments en plein air.

NIVEAU 1 La zone privée de la maison ! Ici, nous trouvons une suite (13,40 m²) avec placard et salle de bain avec baignoire, 2 chambres (14,20 m² et 10,25 m²), toutes deux avec placard, idéales pour accueillir la famille, des amis ou même un bureau à domicile. Chaque chambre a accès à des balcons privés, parfaits pour des moments de détente en plein air. Il y a aussi une salle de bain pour les chambres, offrant confort et modernité.

ÉQUIPEMENTS
Climatisation Daikin multi-split premium ;
Aspiration centrale ;
Panneau solaire double thermosiphon de 300 litres ;
Vidéophone couleur avec mémoire Fermax ;
Volets roulants électriques thermiques ;
Alarme ;
4 caméras de surveillance HD avec enregistreur connecté à internet ;
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte, lave-linge, lave-vaisselle) ;
Système de ventilation mécanique (VMC double flux) distribué dans toute la maison ;
Installations sanitaires - Chauffage électrique dans toutes les salles de bain avec douche ou baignoire ;
Système de circulation et de retour d'eau chaude - Évite le gaspillage d'eau chaude dans la cuisine et les salles de bain.
Nous avons un partenariat avec plusieurs Intermédiaires de Crédit qui peuvent aider à trouver la meilleure solution pour nos clients, avec un service complet, efficace et gratuit.

Curieux(se) ? Venez découvrir !

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A ERICEIRA est un charmant village côtier situé dans la région ouest du Portugal, célèbre pour ses belles plages et son lien étroit avec le surf. Située à environ 50 km au nord-ouest de Lisbonne, Ericeira combine la tradition d'un ancien village de pêcheurs avec une ambiance jeune et moderne, attirant aussi bien les touristes que les surfeurs du monde entier. Son centre historique est marqué par des ruelles étroites et des maisons blanches aux détails bleus, créant une atmosphère pittoresque. De plus, le village fait partie de la première Réserve Mondiale de Surf en Europe, avec plusieurs plages offrant d'excellentes conditions pour la pratique de ce sport.
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La IAD Portugal est une entreprise de médiation immobilière, faisant partie du groupe IAD (Immobilier à Domicile), fondé en France en 2008. La société est arrivée au Portugal en 2015 et a adopté un modèle d'affaires innovant, basé sur la dématérialisation des agences physiques et l'utilisation de la technologie numérique pour la promotion et la vente de biens immobiliers.

La IAD Portugal opère avec un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui offrent un service personnalisé aux clients, allant de l'évaluation et la promotion des biens à la négociation et la finalisation de la vente. Cette approche permet une relation plus flexible et proche des clients, tout en réduisant les coûts opérationnels puisqu'elle ne dépend pas des agences physiques traditionnelles.

Le modèle économique de la IAD valorise la formation continue des conseillers, leur offrant l'accès à des outils technologiques et à une plateforme en ligne qui facilite la gestion des biens et la communication avec les clients. Ce modèle a contribué à la croissance de la IAD au Portugal, lui permettant de concurrencer efficacement sur le marché immobilier, tant au niveau national qu'international.