Ferme T3 à Cortiçô da Serra, Vide Entre Vinhas e Salgueirais de 216 452 m²

. QUINTA DO GIL »30 ha, Maison rustique

'Quinta do Gil' d'une superficie totale de 30 ha (300000 m2) est située sur l'une des pentes de la Serra da Estrela, dans un emplacement privilégié, avec des vues panoramiques uniques, qui s'étendent de la tour (point culminant du Portugal), à Serra da Marofa et Terras de Riba-côa.

Il est inséré dans le parc naturel de Serra da Estrela, municipalité de Celorico da Beira. Il est proche de plusieurs villages ruraux.

La propriété dispose d'un article urbain, maison rustique, en pierre de granit sur deux étages (typologie t3). Le 1er étage se compose d'un excellent et spacieux openpace, compte tenu de la hauteur de cette zone, il peut facilement être adapté à une autre mezzanine. Au niveau du rez-de-chaussée, nous trouvons trois chambres, une toilette et un garage attenant.

Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en pierre, des points de vente agricoles d'une superficie de 239 m2, qui servaient auparavant de logement.

BON INVESTISSEMENT POUR PROJET AGRICOLE, TOURISTIQUE OU LOISIRS.

Dans le terrain en terrasses, dont la plupart sont en terrasses, il y a de nombreux arbres fruitiers, oliviers, potagers, pâturages, une énorme quantité de chênes.

Sur le terrain, nous trouvons plusieurs mines de sources naturelles et des réservoirs pour l'utilisation de l'eau avec distribution dans toute la ferme. Eau abondante toute l'année.

Énergie électrique produite par un tout nouveau système de panneaux solaires de 3KW, composé de panneaux 9 x 255 watts, d'un banc de batteries de 1135ah et d'un chargeur et contrôleur Victron.

Emplacement idéal.

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque. Excellente exposition au soleil, deux bons accès et une vue magnifique qui s'étendent de la Serra da Estrela à la Serra da Marofa et aux Terras de Riba-Côa. Un endroit calme, où vous pourrez profiter pleinement de la nature.

Inséré dans le parc naturel de Serra da Estrela, situé dans la municipalité de Celorico da Beira. Son emplacement privilégié permet un accès rapide et facile non seulement à Guarda, mais aussi à Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 23 Kms (20 Min.) De Guarda, 48 Kms (30 Min.) De Viseu.

Accès facile, avec l'autoroute A25 à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 336 km et l'aéroport de Porto à 180 km.

C'est la municipalité la plus septentrionale de Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité de Queijo da Serra da Estrela (sans pareil à aucun autre endroit du pays), elle est considérée comme la capitale du fromage Serra da Estrela.

Dans la région, en plus de toute la diversité des itinéraires de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver, des plages fluviales, inhérentes au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également à quelques kilomètres de plusieurs sites et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho , Melo, entre autres. Une région riche en fromages et saucisses.

Le village le plus proche a de petits commerces locaux et à Celorico da Beira e Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale ...

Dans cette propriété, en 1905, est née Mère Maria Teresa de Menino Jesus, fondatrice du monastère des Poor Clare du diocèse de Monte Real de Leiria-Fátima qui perpétue sa mémoire.

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