Maison T3 à Arcozelo de 208 m²

Barcelos, ville médiévale historique, baignée par la rivière Cávado !!

Magnifique villa dans la zone urbaine de la ville de Barcelos, avec 3 chambres dont une suite, en phase de conception, une solution clé en main.

• À Arcozelo, Barcelos, à côté de Quinta da Cal,
• 2 façades Est/Ouest,
• Trois étages,
• Garage fermé pour 2 voitures,
• Balcons,
• Proximité piétonne du stade Cidade de Barcelos.


Localisation et environs :

• Situé dans la paroisse d'Arcozelo, municipalité de Barcelos,
• A 5 minutes du centre de Barcelos,
• Quartier résidentiel unifamilial paisible;
• Facilité d'accès / distribution automobile et piéton ;
• à 100 mètres de la Route Nationale N204,
• à 5 minutes de la gare,
• à 10 mn de l'A11,
• 40 minutes de l'Aéroport,

• Dans les environs, il y a une large gamme de services (ATM, pompe à essence, restaurants, cafés, pâtisseries, boulangeries, pharmacie, boucherie, hypermarché, écoles, centres sportifs, centres de santé, hôpitaux...), maison de repos, crèches et les transports en commun (bus, bus, taxi et train.)
• Industrie et Commerce.

Descriptif intérieur :

1er étage

• Garage pour 2 voitures, avec possibilité pour 4. (32,70 m2)
• Buanderie et salle des machines;

R/C :

• Hall d'entrée : (5.10 m2)
Qui remplit la double fonction d'accueil et de distribution vers le séjour, la cuisine, la salle de bain de service, l'étage inférieur, l'étage supérieur. Plancher flottant en vinyle.

• Chambre : (35,60 m2)
Exposition ouest, avec balcon et grand jardin. Il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il a également une connexion à la cuisine.
Plancher flottant en vinyle.

• Cuisine : (16,30 m2)
Entièrement meublé et équipé avec thermopompe, électroménagers BOSCH. Le plancher est en vinyle flottant.
Il convient de noter la grande quantité et la diversité des rangements dont il dispose, ainsi que l'éclairage naturel qui provient d'une porte-fenêtre.

• Salle de bain de service (2,30 m2)
À l'appui de l'espace de vie, de la cuisine et du salon.
Installation sanitaire. Le sol est en vinyle flottant.


Étage 1 / Étage :

• Hall (6,40 m2)
Distribution pour 3 chambres dont une suite et une salle de bain complète.

• Suite (22,60 m2)
Comprenant : chambre (18,10 m2), avec dressing, exposée est, salle de bain (4,5 m2) et balcon (3,10 m2)
La salle de bain privée dispose d'un bac à douche, d'un lavabo avec meuble bas et d'un miroir avec éclairage.
Plancher flottant en vinyle.


• Chambre (13 m2) avec placard, exposition ouest, avec porte d'accès au balcon (2,50 m2).
Plancher flottant en vinyle.

• Chambre (13,60 m2) avec placard, exposition ouest, avec porte d'accès au balcon (2,50 m2) baigné de lumière naturelle.
Plancher flottant en vinyle.

• Salle de bain complète avec bac à douche (6,50 m2).
Plancher flottant en vinyle.


Descriptif extérieur :

• Jardin (53,20 m2),
situé devant le salon, permet le placement de salon de jardin.
• Balcons (2,50 m2) ; (2.50 m2)
• Avec de l'herbe, avec un espace de loisirs et la possibilité de placer une piscine.

Aspects différenciants :

• Classe énergétique A,
• Finitions de luxe,
• Système ETICs (Capotto) à 8cm,
• Revêtement de sol en vinyle dans toutes les zones, sauf garage,
• Climatisation équipée (marque BAXI),
• Cuisine entièrement équipée (électroménager BOSCH),
• Céramique rectifiée de 1ère classe,
• Vaisselle suspendue,
• Garage fermé pour 2 voitures, possibilité d'augmenter à 4 voitures,
• Possibilité de placer un ascenseur,
• Armoires encastrées,
• Pompe à chaleur,
• Pré-installations pour alarme, vidéosurveillance, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques,
• Châssis minimalistes de Cortizo à rupture de pont thermique et double vitrage thermique,
• Stores électriques,
• Possibilité de construire une piscine.


Réservez votre visite.
Venez voir la maison idéale pour votre famille!!