Maison T3 à Aljubarrota de 164 m²

**Maison de plain-pied T3 | Nouvelle construction | Piscine | Lagoa do Cão - Aljubarrota**

Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied T3, d’une superficie utile de 164,10 m², située sur un terrain de 3 200 m² (Lot B), dans un quartier résidentiel calme à Lagoa do Cão - Aljubarrota.

À seulement 6 km d'Alcobaça et à 20 minutes des plages de la Côte d'Argent, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, modernité et proximité de tous les services et commerces.

🏡 **Caractéristiques de la maison :**
✔ 1 suite avec salle de bain privative et dressing
✔ 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
✔ Salon et cuisine en open space (cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et micro-ondes)
✔ 2 salles de bain complètes
✔ Buanderie / Local technique
✔ Garage fermé

🔹 **Finitions et équipements :**
✔ Fenêtres coulissantes en aluminium avec rupture de pont thermique et oscillo-battants avec vitrage clair
✔ Volets roulants électriques
✔ Pré-installation de la climatisation
✔ Chauffage au sol à eau avec pompe à chaleur
✔ Murs extérieurs isolés en enduit "Capoto"
✔ Murs intérieurs en enduit de ciment lisse
✔ Plafonds suspendus en plaques de plâtre, peints en blanc
✔ Revêtement extérieur en pierre de "Moleanos"
✔ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
✔ Piscine d'eau salée
✔ Porte de garage sectionnelle et motorisée
✔ Propriété clôturée avec portail automatique
✔ Panneau solaire thermosiphon avec réservoir de 300 litres
✔ Terrain aménagé, prêt pour la création de votre jardin personnalisé

📅 **Construction et localisation :**
🔹 Début des travaux : Juillet 2024
🔹 Fin prévue des travaux : Août 2025
🔹 Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la Serra dos Candeeiros
🔹 Accès facile à l'IC2, à 29 km de Leiria et à 1h de Lisbonne

💭 **Vous pouvez encore personnaliser certains matériaux et finitions !**

📞 **Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour découvrir votre future maison !**