Maison T3 à Albufeira e Olhos de Água de 391 m²

Charmante villa typiquement algarvienne entièrement meublée, avec jardin, piscine et terrasses à 300 mètres de la plage d’Oura – secteur très prisé de l’Área de São João, Albufeira



Nichée dans une impasse paisible, au cœur du quartier vivant et recherché de l’Área de São João, cette jolie villa de plain-pied vous séduira par son style typiquement algarvien, son atmosphère chaleureuse, son confort moderne et sa localisation exceptionnelle – à seulement 300 mètres de la célèbre plage d’Oura, ou vous pourriez faire votre promenade quotidienne.



Édifiée sur un terrain de 391 m², cette villa développe 138 m² habitables. Elle reflète parfaitement le charme de l’architecture traditionnelle de l’Algarve, avec ses lignes harmonieuses, ses volumes agréables et sa lumière naturelle omniprésente. La maison se compose de trois chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Les deux autres chambres donnent directement sur le jardin, et l’une d’entre elles, ainsi que le salon, bénéficient d’un accès direct et d’une vue sur la piscine.



La pièce à vivre de 35 m² est spacieuse, baignée de lumière, et dotée d’un coin cheminée qui apporte une touche chaleureuse lors des soirées d’hiver. Une cuisine indépendante, compacte et fonctionnelle, complète agréablement l’espace intérieur. Une suite parentale avec salle de bain privative garantit intimité et confort, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne. Un débarras et un espace de stockage permettent d’optimiser l’organisation du quotidien.



Côté confort, la villa est climatisée dans toutes les pièces, pour une température idéale en toute saison. À l’extérieur, un jardin arboré et soigné entoure une belle piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deux terrasses — l’une attenante au salon et l’autre côté piscine — vous invitent à profiter des repas en plein air ou du soleil du sud.



Un autre atout majeur : l’orientation sur trois façades – Est, Sud et Ouest – qui permet de profiter d’un ensoleillement continu tout au long de la journée, été comme hiver.



Enfin, cette villa bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre dans l’Área de São João, à deux pas de tous les services essentiels : transports, supermarchés, commerces, banques, restaurants, bars, pharmacies, cliniques… Et surtout, la possibilité de tout faire à pied : la plage, les sorties, les courses, sans jamais avoir besoin de prendre la voiture.


C’est également un excellent investissement locatif : ce type de bien est extrêmement recherché en location saisonnière, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la plage et les zones touristiques d’Albufeira. La saison estivale en Algarve dure près de six mois, de mai à octobre, offrant ainsi un très fort potentiel de rentabilité. Ce bien allie parfaitement qualité de vie, charme traditionnel et valeur patrimoniale.



Une opportunité rare dans l’Área de São João — à visiter sans tarder !