Maison de village T2 à Troviscal de 82 m²

Description détaillée du bien.

Type de propriété : Ancienne maison de 2 chambres à coucher à rénover.
Situation : Village de Carvalhal Fundeiro, Troviscal. D'une superficie totale de 285m2,
Surface du terrain : 112 m²
Surface privée brute : 82 m².
Surface de l'arrière-cour : 173 m².

Description des étages

Rez de chaussée :
Pièces de stockage : Cinq pièces qui servent actuellement d'espaces de stockage, offrant un grand potentiel pour être converties en espaces de vie, tels que des chambres supplémentaires, un salon ou un espace de travail.
Patio : Un espace extérieur idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou la création d'un petit jardin.
Poêle à bois : Un détail traditionnel et authentique qui peut constituer un excellent attrait pour les amateurs de cuisine traditionnelle.
Cour : Un grand espace extérieur de 173 m 2, idéal pour jardiner, cultiver des potagers ou même installer une piscine.

Au premier étage :
Terrasse : Un espace extérieur qui peut être transformé en lieu de détente, avec vue sur le village ou la campagne.
Salle de bain : A moderniser, mais offre une base solide pour une salle de bain fonctionnelle et moderne.
Cuisine : Dotée d'une cheminée traditionnelle qui donne du charme et du caractère à l'endroit. Elle a besoin d'être rénovée pour devenir un espace contemporain et fonctionnel.
Salon : un espace central pour les réunions de famille, qui peut être réaménagé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Deux chambres à coucher : à rénover, avec le potentiel d'être transformées en espaces douillets et confortables.

Situation et infrastructures :
Située dans le village de Carvalhal Fundeiro, Troviscal, cette villa se trouve dans une zone tranquille et pittoresque, idéale pour ceux qui recherchent une retraite rurale.
Proximité de la nature : La propriété est proche de la plage fluviale de Troviscal, ce qui facilite l'accès aux activités de plein air et aux moments de détente au bord de la rivière.

Accès et commodités à proximité :
Villes proches : À quelques minutes des villes d'Oleiros et de Sertã, où vous trouverez une variété de services et de commodités.
Services de santé : Il y a un centre de santé et des cliniques médicales et dentaires à proximité.
Services d'urgence : Présence de pompiers dans la zone, garantissant une sécurité supplémentaire.
Loisirs et sports : La piscine municipale est accessible pour les activités de loisirs et de natation.
Commerce et éducation : Magasins, supermarchés et toutes sortes d'écoles, facilitant la vie quotidienne et les besoins éducatifs.

Orientation solaire :
Est - Ouest : Cette orientation solaire garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, en profitant au maximum de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil.

Potentiel et opportunités :
Besoin de rénovation : La propriété offre une excellente opportunité de personnalisation et de modernisation, et peut être adaptée aux préférences et aux besoins des nouveaux propriétaires.
Espace extérieur : l'arrière-cour et le patio constituent une extension de l'espace de vie, idéale pour les activités de plein air et la vie avec la nature.
Potentiel d'appréciation : Avec les améliorations appropriées, cette villa a un grand potentiel d'appréciation, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement.

Conclusion :
Cette maison à rénover dans le village de Carvalhal Fundeiro est un bijou, offrant une base solide et un grand potentiel de transformation. Avec son cadre paisible, sa proximité avec la nature et toutes les commodités essentielles à quelques minutes, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit serein et magnifique. Réservez votre visite dès maintenant.

- L'achat d'une propriété urbaine peut également faciliter l'obtention d'un visa de résidence au Portugal.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.