Maison T2 à Sesimbra (Castelo) de 86 m²

EXCLUSIVITÉ IAD !

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de campagne traditionnelle au cœur de la Serra de Azoia, entourée des plages majestueuses et des points de vue d'Azoia et du Cabo Espichel, l'une des régions les plus sereines, paisibles et accidentées de la péninsule.

Cette charmante villa est généreuse dans son agencement et sa distribution.
Ayant besoin d'un peu de soins, cette villa bénéficie de taxes foncières très faibles (environ 150 euros par an), de 5 panneaux solaires récemment installés avec un contrat de revente de l'électricité produite, d'une toiture récemment isolée et traitée et d'une peinture isolante contre l'humidité extérieure sur l'ensemble de la maison. Le certificat eneergetique est bon avec un C proche d'un B-.

Le rez-de-chaussée comprend un immense salon salle à manger avec un bar intégré et une belle cheminée à bois. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande cuisine à manger baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un lave-linge, un lave-vaisselle, un four encastré et un micro-ondes, ainsi qu'une nouvelle table de cuisson installée en 2022. L'eau chaude sur demande est une autre caractéristique située commodément dans cette pièce. Ce niveau est complété par une chambre pratique, une salle de douche et une grande cave à vin pouvant contenir plus de 100 bouteilles.

L'escalier menant au premier étage mène à un charmant salon doté d'une deuxième cheminée à bois. Deux autres chambres avec placards encastrés ainsi qu'une belle salle de bains avec cabine de douche améliorée complètent l'espace à cet étage, mais ce n'est pas tout.

A l'étage, dans le grenier, on trouve une suite complète pour les invités avec un salon, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire pour les bains relaxants. C'est un endroit idéal pour la famille ou les visiteurs.

L'extérieur de cette propriété est aussi bien aménagé que l'intérieur. Une immense terrasse sur le côté nord mène à un jardin sculpté à l'arrière avec une citerne privée et plus de 5 types d'arbres fruitiers matures ainsi que des vignes productives. Devant la maison se trouvent des citronniers, des lowquats, des orangers et quelques vignes, tandis que sur le côté se trouvent quelques pommiers et orangers. À l'arrière, on trouve un poirier, un pommier, des vignes, des margoses, des abricots et des clémentines. Une ancienne chèvrerie permet de ranger tous les outils de jardinage. La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre au soleil couchant en sirotant un cocktail.
Au coin de la rue, un petit barbecue stratégiquement placé sera le point d'orgue des soirées passées en famille à manger en plein air. Beaucoup d'espace pour la préparation des aliments et même de l'eau courante pour le nettoyage !

La porte de votre garage privé à deux voitures se trouve également juste à côté de la zone de cuisson. En descendant les marches entourées de fleurs et d'arbres, vous êtes de retour dans la cour en marbre, un endroit idéal pour se détendre sous la pergola de vigne et contempler toutes les caractéristiques fantastiques de cette belle villa. A voir absolument.

Cabo Espichel se trouve à 5 km, tandis que le village de Sesimbra, avec sa magnifique plage, ses restaurants et ses cafés, n'est qu'à 11 km. En traversant Zambujal sur la route de Sesimbra, on trouve toutes sortes de petits restaurants locaux : on a presque l'impression d'être hors du temps. Ici, pas de gratte-ciel, pas de bruit urbain, juste la paix et la tranquillité d'un village portugais traditionnel en pleine nature. L'un des points forts de la maison est sans aucun doute la vue ininterrompue et peut-être les 3 ou 4 chèvres amicales qui vivent à proximité.

Je suis disponible pour des visites en personne ou par appel Whatsapp.

Il suffit de me contacter à l'un des contacts suivants :
Della Meyers
Della.meyers@iadportugal.pt
+351 963 298 210 (téléphone et WhatsApp)
AMI 11220