Maison T2 à Penacova de 75 m²

Charmante opportunité de rénovation à Penacova : maison de ville portugaise historique

Située à quelques pas du centre pittoresque de Penacova et à seulement 20 minutes de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville compacte offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une tranche de vie portugaise authentique.

Points forts de la propriété :
- Propriété entièrement viabilisée avec électricité, eau et tout-à-l'égout.
- Parking pratique dans la rue à moins de 20 mètres
- Cour fermée et balcon-terrasse
- Potentiel de création d'une superbe maison avec des coûts de rénovation minimes

Aménagement du rez-de-chaussée :
- Entrée extérieure (6m x 1.35m)
- Cour fermée (5.9m x 2.2m)
- Pièce polyvalente 1 (4.1m x 1.8m) - idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire
- Salle de bain (2.6m x 2m)
- Pièce flexible 2 (4.4m x 4m) - actuellement divisée, offrant un potentiel d'aménagement
- Escalier extérieur menant au balcon-terrasse (5,3m x 1,5m)

Caractéristiques du premier étage :
- Cuisine de caractère (3.5m x 3.4m) avec cheminée
- Accès au balcon côté rue
- Chambre 3 spacieuse (5m x 4.3m) comprenant trois espaces interconnectés
- Potentiel excitant pour la conversion du toit-terrasse avec une vue imprenable sur la rivière Mondego (sous réserve d'autorisations).

Cette propriété compacte représente une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison portugaise de caractère avec un excellent potentiel de rénovation dans un endroit charmant.