Maison de village T2 à Penacova de 148 m²

Charmant cottage en pierre avec vue panoramique sur la rivière et potentiel de rénovation.

Emplacement
- Pittoresque Penacova, sur les rives de la rivière Mondego.
- À 20 km de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
- A 2 minutes à pied du célèbre restaurant Cota d'Azenha

Points forts de la propriété
- Vue imprenable et à couper le souffle sur la rivière Mondego
- Charmante structure en pierre avec un immense potentiel de rénovation
- Entièrement raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'évacuation des eaux usées
- Promenades pittoresques le long de la rivière directement à partir de la propriété

La région
Penacova connaît une renaissance avec des investissements significatifs, y compris :
- Nouvel hôtel spa 4 étoiles
- Développement d'une école d'une valeur de 7 millions d'euros

Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (3m x 2.4m)
- Salle de bain originale (2.2m x 1m)
- Spacieuse salle en pierre (5.6m x 4.2m) - Idéale pour la conversion en une suite de chambre luxueuse

Premier étage
- Escalier en pierre menant à une terrasse couverte (3.3m x 2.6m) avec vue sur la rivière
- Cuisine traditionnelle (3.3m x 2.6m)
- Salon confortable (4,5m x 3,5m)
- Deux chambres (chacune de 2,7 m x 2 m) avec une vue imprenable sur la rivière.
- Possibilité d'un espace de vie ouvert combinant le salon et les deux chambres
- Grande pièce arrière (5,4m x 3,6m) convenant à une suite parentale
- Connectée à une pièce inférieure (3,7m x 2,3m) avec accès à la rue

Potentiel de rénovation
- Transformer en résidence permanente ou en propriété d'investissement lucrative
- Opportunité unique de créer une maison vraiment spéciale avec des vues inégalées
- Propriété voisine déjà établie en tant que logement de vacances prospère

Ce charmant cottage en pierre offre une combinaison rare de caractère historique, d'emplacement privilégié et de vues exceptionnelles. Avec son potentiel de rénovation et l'attrait croissant de la région, cette propriété représente une opportunité passionnante pour ceux qui cherchent à créer la maison de leurs rêves ou un investissement rentable dans l'une des plus belles régions du Portugal.