Maison T2 à Pedrógão Pequeno de 72 m²

Charmante ruine restaurée au bord d'un lac - Pedrogao Pequeno

Découvrez ce bijou de 72 m², très confortable et magnifiquement restauré, mélange parfait de charme rustique et de fonctionnalité moderne, niché dans la campagne tranquille près de Pedrogao Pequeno. Cette propriété unique est idéalement située près du bord du lac, offrant sérénité, vues panoramiques et un mode de vie durable.

La maison

Espace de vie : Un salon/chambre à coucher accueillant avec un poêle à bois pour un confort tout au long de l'année.
Cuisine et salle à manger : Une cuisine entièrement équipée avec des poêles à bois et à gaz, et une salle à manger spacieuse.
Chambres à coucher : Une mezzanine confortable, actuellement utilisée comme chambre pour 3 enfants.
Salle de bains : Une grande salle de bains avec douche, baignoire, eau chaude électrique et un poêle à bois supplémentaire pour plus de chaleur.
Toilettes : Comprend des toilettes humides à lombricompost pour la maison principale, complétées par des toilettes sèches à compost à l'extérieur.
Douche extérieure : chauffée au gaz pour une expérience rafraîchissante et durable.

Le terrain

S'étendant sur près de 1,1 hectare, le terrain est un mélange harmonieux de forêt et de terres agricoles fertiles avec une végétation étonnante :

Arbres : Chênes-lièges, châtaigniers, pins et 7 oliviers matures.
Verger : Pomme, poire, nectarine, pêche, kiwi, banane, raisin, orange, citron, amande, prune, cerise, pamplemousse, grenade, nespra, noix et figuier.
Jardins : jardin d'herbes aromatiques, grand potager et poulailler clôturé.
Eau : Un ruisseau naturel qui coule toute l'année et un puits de forage pour un approvisionnement en eau fiable.
Vie en plein air

La propriété offre des aménagements exceptionnels pour la vie en plein air et les loisirs :

Cuisine extérieure : Parfaite pour les invités et les repas en plein air.
Plate-forme de yoga : Actuellement utilisée comme atelier de menuiserie, mais idéale pour le yoga ou la méditation.
Hébergement des invités : Une tente cloche et un tipi, précédemment loués, ajoutent au charme et au potentiel.

Caractéristiques supplémentaires
Services publics : Électricité municipale
Classification : Récemment reclassée en tant que terrain urbain, ce qui permet d'obtenir un permis d'habitation ou un permis AL (logement local).
Efficacité énergétique : Nouveau certificat énergétique avec une rare note B, exceptionnelle pour ce type de propriété.

Cette propriété est un havre de paix idéal pour un mode de vie durable, une retraite familiale ou même une activité de location de boutiques. Profitez de la situation paisible au bord du lac, de la diversité de la terre et des possibilités qu'elle offre.